OVK-besiktning i 761 30 Norrtälje

25 bostadsrättsföreningar har postnummer 761 30, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Norrtälje besiktas ungefär 46 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Brf Norrgården bildades redan 1939. Senast kom Brf Remonten 21 (2026).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

25

bostadsrättsföreningar med postnummer 761 30

Postnumret ligger i Östhamra, Norrtälje kommun. Plats 1 av 66 i kommunen efter antal föreningar, 25 % av föreningarna i Östhamra.

NorrtäljeÖsthamra
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 761 30

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
46 % av lägenheterna i Norrtälje har 3 år
Vem får protokollet?
Bygg- och miljönämnden
i Norrtälje kommun – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
24 föreningar
i 761 30 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 761 30 Norrtälje?

Hälften av föreningarna i 761 30 bildades före 2008. Flest kom till på 2000-talet, 9 av 25. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 761 30, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Fridhem 107696384242Norrtälje2020
  2. Bostadsrättsförening Långmyran 227696424550Norrtälje2024
  3. Bostadsrättsföreningen Ankan 17696311344Norrtälje2015
  4. Bostadsrättsföreningen Bryggeriet7164219060Norrtälje1992
  5. Bostadsrättsföreningen Bältartorps Gård7696184113Norrtälje2008
  6. Bostadsrättsföreningen Dammen 67696081848Norrtälje2002
  7. Bostadsrättsföreningen Floran 37696429401Norrtälje2025
  8. Bostadsrättsföreningen Fågelnästet7696144810Norrtälje2006
  9. Bostadsrättsföreningen Havsrosen i Norrtälje7696397855Norrtälje2021
  10. Bostadsrättsföreningen Jernlodet 147696117535Norrtälje2004
  11. Bostadsrättsföreningen Järnlodet 47144002859Norrtälje1972
  12. Bostadsrättsföreningen Kvällssolen7696301162Norrtälje2015
  13. Bostadsrättsföreningen Källgränd7696229116Norrtälje2011
  14. Bostadsrättsföreningen Mosebacke 57696194476Norrtälje2008
  15. Bostadsrättsföreningen Norra Berget 37696122642Norrtälje2005
  16. Bostadsrättsföreningen Norra berget 87696222475Norrtälje2010
  17. Bostadsrättsföreningen Norrgården7144001307Norrtälje1939
  18. Bostadsrättsföreningen Norrtäljeån 17696146179Norrtälje2006
  19. Bostadsrättsföreningen Pegasus7164187002Norrtälje1984
  20. Bostadsrättsföreningen Remonten 217696435440Norrtälje2026
  21. Bostadsrättsföreningen Rurik7164218153Norrtälje1992
  22. Bostadsrättsföreningen Terrassen 37696178420Norrtälje2007
  23. Bostadsrättsföreningen Venus 9 i Norrtälje7696258867Norrtälje2013
  24. Bostadsrättsföreningen Vulkanus 27696198675Norrtälje2009
  25. Bostadsrättsföreningen Åkanten i Norrtälje7696252118Norrtälje2012
Visar 25 av 25 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 761 30

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 761 30 från Östhamra och Norrtälje?

761 30 har 25 av de 219 föreningarna i Norrtälje. Det gör postnumret till kommunens största. Föreningarna här är yngre än i Östhamra. Hälften bildades före 2008, mot 2002 där. Före 1990 bildades 12 % av föreningarna här, mot 36 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått761 30ÖsthamraNorrtälje kommun
Föreningar25101219
Fastighetsbolag4093275
Hälften bildades före200820022007
Bildades före 199012 %44 %36 %
Flest bildades på2000-talet2010-talet2010-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

761 30 Östhamra

1930-tal
1
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
1
1990-tal
2
2000-tal
9
2010-tal
6
2020-tal
5
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 761 30?

Husen i Norrtälje är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Norrtälje kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Byggåren finns bara per kommun. 45 % av lägenheterna i flerbostadshus i Norrtälje kommun är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 28 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

71 % av 33 386 lägenheter i Norrtälje kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Norrtälje?

En OVK i 761 30 rapporteras till bygg- och miljönämnden i Norrtälje. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Bygg- och miljönämnden, Bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
0176-710 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 761 30?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Norrtälje. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 761 30

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 761 30?

25 föreningar har adress i 761 30 Norrtälje. Dessutom finns 40 fastighetsbolag. Det är 25 % av föreningarna i Östhamra. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Hur ofta ska OVK göras i 761 30 i Östhamra?

Husen i Norrtälje är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Kan föreningarna i 761 30 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 761 30?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Norrtälje är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad händer om OVK:n i 761 30 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Norrtälje kommun normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

OVK i postnummer nära 761 30

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 761 30 Norrtälje

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01