OVK-besiktning i 102 21 Stockholm
10 föreningar har post via 102 21, en box- eller c/o-adress, så husen kan ligga i hela Stockholms stad. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Äldst är Brf Karlsvik nr 21 från 1926. Nyast är Brf Herserudsvägen 14 från 2009.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
10
bostadsrättsföreningar med postnummer 102 21
Postnumret ligger i Stockholms stad. Plats 167 av 789 i kommunen efter antal föreningar.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 102 21
Vilka föreningar finns i 102 21 Stockholm?
4 av de 10 föreningarna i 102 21 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 1992. 102 21 är en box- eller c/o-adress. Föreningarna har troligen sin post hos en förvaltare, så de är inte grannar – husen kan ligga i hela Stockholm.
Alla föreningar med postnummer 102 21, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Gullvivan 167020008145Stockholm2004
- Bostadsrättsföreningen Gullvivan 67696099840Stockholm2003
- Bostadsrättsföreningen Herserudsvägen 147696207906Stockholm2009
- Bostadsrättsföreningen Hytten7160000365Stockholm1958
- Bostadsrättsföreningen Karlsvik nr 217020010885Stockholm1926
- Bostadsrättsföreningen Knallhatten 47164604311Stockholm1992
- Bostadsrättsföreningen Porslinsbruket 217696055909Stockholm2000
- Bostadsrättsföreningen Skutan 277164174547Stockholm1980
- Bostadsrättsföreningen Vakteln 77164187283Stockholm1984
- HSB Bostadsrättsförening Svartvik nr 268 i Stockholm7164186913Stockholm1984
Hur skiljer sig 102 21 från Stockholms stad?
102 21 har 10 föreningar. Det är det 167:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 1992. Det är 9 år tidigare än i Stockholms stad (2001). 50 % av föreningarna i 102 21 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 102 21 | Stockholms stad |
|---|---|---|
| Föreningar | 10 | 5 751 |
| Fastighetsbolag | 6 | 8 084 |
| Hälften bildades före | 1992 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 50 % | 29 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
102 21 Stockholms stad
- 1890-tal
- 0
- 1900-tal
- 0
- 1910-tal
- 0
- 1920-tal
- 1
- 1930-tal
- 0
- 1940-tal
- 0
- 1950-tal
- 1
- 1960-tal
- 0
- 1970-tal
- 0
- 1980-tal
- 3
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 4
- 2010-tal
- 0
- 2020-tal
- 0
Hur ofta ska OVK göras i 102 21?
Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Stockholms stad: självdrag
Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.
Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.
79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Stockholm?
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 102 21. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.
- Vem har tillsyn?
- Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-508 27 300
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 102 21?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 102 21
Vilka föreningar ligger i 102 21 Stockholm?
Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 102 21. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 6 fastighetsbolagen räknas men listas inte.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 102 21 Stockholm?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 10 föreningar i 102 21, även om de har en förvaltare.
Vart skickas OVK-protokollet från 102 21?
Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.
Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?
Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.
Vad händer om OVK:n i 102 21 inte blir godkänd?
Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.
Vilket OVK-intervall gäller för hus i 102 21?
Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 102 21.
OVK i postnummer nära 102 21
Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.
Boka OVK-besiktning i 102 21 Stockholm
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01