OVK-besiktning i Sässön
Sässön tillhör Norrtälje kommun. Vi besiktar ventilationen i områdets flerbostadshus och lokaler och utför service på anläggningarna.
OVK i Sässön
- Bostadsrättsföreningar
- 19
- Fastighetsbolag
- 6
Registrerade i Sässön. Källa: Bolagsverket.
Nitton bostadsrättsföreningar och sex fastighetsbolag är registrerade med adress i Sässön. Tolv av föreningarna registrerades på 2010-talet, vilket präglar området och ger medianåret 2014. Tre registrerades på 1960-talet, två på 1980-talet och en vardera på 2000- och 2020-talen. Där många föreningar bildats under samma period kan anläggningarna likna varandra, men intervall och status behöver ändå kontrolleras för varje fastighet.
FTX är det troligen vanligaste systemet i Norrtälje kommun som helhet, och treårsintervall gäller för uppskattningsvis 46 procent av kommunens lägenheter i flerbostadshus. 71 procent av lägenheterna byggdes före 1991. Protokollen skickas till Bygg- och miljönämnden.
Husen i Norrtälje kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Norrtälje kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 71 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Sässön
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Sässön i Norrtälje kommun lyder under bygg- och miljönämnden i Norrtälje kommun, och ärendena hanteras av bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Sässön
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Sässön?
Bolagsverket listar 19 bostadsrättsföreningar och sex fastighetsbolag med adress i Sässön. Tolv av dem registrerades på 2010-talet. Ansvaret för OVK ligger hos respektive förening, och styrelsen planerar besiktningen utifrån föreningens eget ventilationssystem.
Vad händer om OVK inte är godkänd i Sässön?
Om besiktningen visar brister anges i protokollet vad som ska åtgärdas och när en ombesiktning ska göras. Bygg- och miljönämnden i Norrtälje får protokollet och kan förelägga ägaren, med vite, om bristerna inte åtgärdas. Ombesiktningen utförs av en certifierad funktionskontrollant.