OVK-besiktning i 114 51 Stockholm

I 114 51 Stockholm finns 15 föreningar, 3 % av alla i Östermalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 12 av 15 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

15

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 51

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 89 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 51

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 12 av 15 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
14 föreningar
i 114 51 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 51 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 114 51 bildades före 2010. Flest kom till på 2010-talet, 6 av 15. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 114 51, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Bodarne 11 i Stockholm7696422604Stockholm2024
  2. Bostadsrättsförening Skogsbacken 17696376586Stockholm2019
  3. Bostadsrättsförening Skogsgläntan 17696376545Stockholm2019
  4. Bostadsrättsförening Skogsgläntan 27696376511Stockholm2019
  5. Bostadsrättsföreningen Artilleri 30 i Stockholm7696020176Stockholm1997
  6. Bostadsrättsföreningen Artillerigatan 247696077101Stockholm2001
  7. Bostadsrättsföreningen Havssvalget 147696071021Stockholm2001
  8. Bostadsrättsföreningen Havssvalget nr 107020028036Stockholm1970
  9. Bostadsrättsföreningen Havssvalget nr 117164181997Stockholm1983
  10. Bostadsrättsföreningen Jakten i Hjorthagen7696215305Stockholm2010
  11. Bostadsrättsföreningen Järnlodet 187164175510Stockholm1981
  12. Bostadsrättsföreningen Kartongfabriken7696217269Stockholm2010
  13. Bostadsrättsföreningen Klippan 137696226427Stockholm2011
  14. Bostadsrättsföreningen Marsviken7696403463Stockholm2021
  15. Bostadsrättsföreningen Sjömannen 11 & 157696015267Stockholm1996
Visar 15 av 15 föreningar

15 föreningar i 114 51 – boka OVK ihop med grannarna

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 51 från Östermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (15) ligger 114 51 på plats 89 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 2010. Det är 13 år senare än i Östermalm (1997). 20 % av föreningarna i 114 51 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 51ÖstermalmStockholms stad
Föreningar155815 751
Fastighetsbolag2721 3808 084
Hälften bildades före201019972001
Bildades före 199020 %41 %29 %
Flest bildades på2010-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 51 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
2
1990-tal
2
2000-tal
2
2010-tal
6
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 51?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 114 51 bildades 12 av 15 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 114 51. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 114 51 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 51?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 51

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 114 51?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 114 51?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur ofta ska OVK göras i 114 51 i Östermalm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 12 av 15 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Kan föreningarna i 114 51 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Finns det många föreningar i 114 51?

Ja, 15 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Östermalm. Hälften bildades före 2010.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 114 51?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 15 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

OVK i postnummer nära 114 51

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 51 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01