OVK-besiktning i 114 57 Stockholm

De flesta av de 13 föreningarna i 114 57 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Äldst är Bostadsföreningen N:o 11 kvarteret Lägret u.p.a. från 1920. Nyast är Brf Mandelblomman i Midsommarkransen från 2025.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 57

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 120 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 57

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 114 57 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 57 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 114 57 bildades på 1920-talet. Flest bildades på 1980-talet (3 stycken). Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 114 57, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen N:o 11 kvarteret Lägret u.p.a.7020013491Stockholm1920
  2. Bostadsrättsförening Falken 37696008346Stockholm1995
  3. Bostadsrättsförening Lotsplatsen7696173462Stockholm2007
  4. Bostadsrättsföreningen Falken 97696038285Stockholm1999
  5. Bostadsrättsföreningen Gårdshusen i Näs Focksta7696399869Stockholm2021
  6. Bostadsrättsföreningen Kaptenen7020029331Stockholm1973
  7. Bostadsrättsföreningen Kaptenen 1127164191533Stockholm1984
  8. Bostadsrättsföreningen Kasernen 157164181583Stockholm1983
  9. Bostadsrättsföreningen Krabaten 87164164571Stockholm1977
  10. Bostadsrättsföreningen Mandelblomman i Midsommarkransen7696432314Stockholm2025
  11. Bostadsrättsföreningen Sergeanten 47696002133Stockholm1994
  12. Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 47696357818Stockholm2017
  13. Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre nr 197164199973Stockholm1987
Visar 13 av 13 föreningar

Flera föreningar i 114 57? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 57 från Östermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (13) ligger 114 57 på plats 120 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är äldre än i Östermalm. Hälften bildades före 1994, mot 1997 där. Före 1990 bildades 46 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 57ÖstermalmStockholms stad
Föreningar135815 751
Fastighetsbolag331 3808 084
Hälften bildades före199419972001
Bildades före 199046 %41 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 57 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
1
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
2
1980-tal
3
1990-tal
3
2000-tal
1
2010-tal
1
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 57?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 114 57. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 57?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 57

Kan föreningarna i 114 57 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 114 57?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 114 57.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 114 57?

13 föreningar har adress i 114 57 Stockholm. Dessutom finns 33 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Östermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad kan kommunen göra om en förening i 114 57 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 114 57 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 13 föreningar i 114 57, även om de har en förvaltare.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 114 57?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 114 57

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 57 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01