OVK-besiktning i 114 52 Stockholm

I 114 52 Stockholm finns 22 föreningar, 4 % av alla i Östermalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Bostadsföreningen Norden nr 2 utan personlig ansvarighet från 1897. Nyast är Brf Imago från 2026.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

22

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 52

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 34 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 4 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 52

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
21 föreningar
i 114 52 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 52 Stockholm?

6 av de 22 föreningarna i 114 52 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 1994. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 114 52, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Eken nr 5 u.p.a.7020004276Stockholm1920
  2. Bostadsföreningen Norden nr 2 utan personlig ansvarighet7020015363Stockholm1897
  3. Bostadsrättsförening FEM LÖNNAR7696333611Stockholm2016
  4. Bostadsrättsföreningen Falken 117164192176Stockholm1985
  5. Bostadsrättsföreningen Falken 67164217155Stockholm1991
  6. Bostadsrättsföreningen Havsfrun 347696042048Stockholm1999
  7. Bostadsrättsföreningen Havssvalget 237164204062Stockholm1988
  8. Bostadsrättsföreningen Havssvalget 25-267696165690Stockholm2007
  9. Bostadsrättsföreningen Imago7696438873Stockholm2026
  10. Bostadsrättsföreningen Klippan 67164212024Stockholm1990
  11. Bostadsrättsföreningen Krabaten7164216744Stockholm1991
  12. Bostadsrättsföreningen Krabaten 57164197449Stockholm1986
  13. Bostadsrättsföreningen Lotorp Strand 17696424683Stockholm2024
  14. Bostadsrättsföreningen Lotorps Strand 27696428759Stockholm2025
  15. Bostadsrättsföreningen Septan7696436976Stockholm2026
  16. Bostadsrättsföreningen Skeppargatan 277696088603Stockholm2002
  17. Bostadsrättsföreningen Tendern 117696428346Stockholm2025
  18. Bostadsrättsföreningen Valfisken 27020024589Stockholm1994
  19. Bostadsrättsföreningen Valfisken 337164476314Stockholm1987
  20. Bostadsrättsföreningen Valfisken 57696036768Stockholm1998
  21. Bostadsrättsföreningen Vinterfågeln7164186350Stockholm1984
  22. Egnahemsföreningen Klippan utan personlig ansvarighet7020011289Stockholm1909
Visar 22 av 22 föreningar

Flera föreningar i 114 52? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 52 från Östermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (22) ligger 114 52 på plats 34 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 1994. Det är 3 år tidigare än i Östermalm (1997). Här bildades 36 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 52ÖstermalmStockholms stad
Föreningar225815 751
Fastighetsbolag81 3808 084
Hälften bildades före199419972001
Bildades före 199036 %41 %29 %
Flest bildades på1990-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 52 Östermalm

1890-tal
1
1900-tal
1
1910-tal
0
1920-tal
1
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
5
1990-tal
6
2000-tal
2
2010-tal
1
2020-tal
5
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 52?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 52?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 52

När är nästa OVK för en förening i 114 52 i Östermalm?

6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Stockholm. Med FT eller FTX gäller 3 år. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 114 52?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 22 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 114 52?

22 föreningar har adress i 114 52 Stockholm. Dessutom finns 8 fastighetsbolag. Det är 4 % av föreningarna i Östermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vart skickas OVK-protokollet från 114 52?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 114 52?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad händer om OVK:n i 114 52 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

OVK i postnummer nära 114 52

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 52 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01