OVK-besiktning i 114 39 Stockholm

De flesta av de 9 föreningarna i 114 39 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 39

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 195 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 39

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 9 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 114 39 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 39 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 114 39 bildades på 1970-talet. Flest bildades på 2010-talet (5 stycken). Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 114 39, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Astoria Nybrogatan7696345029Stockholm2017
  2. Bostadsrättsföreningen Brunfisken 167696373252Stockholm2019
  3. Bostadsrättsföreningen Brunfisken 217164163318Stockholm1975
  4. Bostadsrättsföreningen Fyrgränd 17696419725Stockholm2023
  5. Bostadsrättsföreningen Muskelgruppen7696228357Stockholm2011
  6. Bostadsrättsföreningen Nybrogatan 20 i Stockholm7696049993Stockholm1999
  7. Bostadsrättsföreningen Näcken 257696359558Stockholm2018
  8. Bostadsrättsföreningen Riddaren 127164174596Stockholm1980
  9. Bostadsrättsföreningen Stenstavägen 27696332449Stockholm2016
Visar 9 av 9 föreningar

9 föreningar i 114 39 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 39 från Östermalm och Stockholm?

114 39 har 9 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 195:e största. Föreningarna här är yngre än i Östermalm. Hälften bildades före 2016, mot 1997 där. Före 1990 bildades 22 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 39ÖstermalmStockholms stad
Föreningar95815 751
Fastighetsbolag261 3808 084
Hälften bildades före201619972001
Bildades före 199022 %41 %29 %
Flest bildades på2010-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 39 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
1
1990-tal
1
2000-tal
0
2010-tal
5
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 39?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 114 39 bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 39?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 39

Vilka föreningar ligger i 114 39 Stockholm?

Listan ovan visar alla 9 föreningar med postnummer 114 39. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 26 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vad kostar OVK för en förening i 114 39?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 114 39 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 114 39?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 114 39?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 114 39 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 9 föreningar i 114 39, även om de har en förvaltare.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 114 39?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 114 39

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 39 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01