OVK-besiktning i 114 38 Stockholm

De flesta av de 19 föreningarna i 114 38 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Bostadsföreningen Vega No 2 utan personlig ansvarighet bildades redan 1897. Senast kom Brf Vildrosen 11 (2025).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

19

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 38

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 44 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 38

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
18 föreningar
i 114 38 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 38 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 114 38 bildades på 1890-talet. Flest bildades på 1980-talet (4 stycken). Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 114 38, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Bävern 7 u.p.a.7020003153Stockholm1923
  2. Bostadsföreningen Bävern u.p.a.7020003146Stockholm1918
  3. Bostadsföreningen Vega No 2 utan personlig ansvarighet7020025032Stockholm1897
  4. Bostadsrättsföreningen Bäfvern 87164187226Stockholm1984
  5. Bostadsrättsföreningen Grev Turegatan 22/ Repslagaren 317696017149Stockholm1996
  6. Bostadsrättsföreningen Grev Turegatan 757164199940Stockholm1987
  7. Bostadsrättsföreningen Grev Turegatan 827696430698Stockholm2025
  8. Bostadsrättsföreningen GULDFISKEN 97696274856Stockholm2014
  9. Bostadsrättsföreningen Hedenbacken Större nr 87164187291Stockholm1984
  10. Bostadsrättsföreningen Hinden 187020008897Stockholm1997
  11. Bostadsrättsföreningen Hinden 217696175004Stockholm2007
  12. Bostadsrättsföreningen Hypericum7696217087Stockholm2010
  13. Bostadsrättsföreningen Renen 167020017575Stockholm2010
  14. Bostadsrättsföreningen Repslagaren 27164212917Stockholm1990
  15. Bostadsrättsföreningen Repslagaren 297696407373Stockholm2022
  16. Bostadsrättsföreningen Rådjuret 177164439114Stockholm1985
  17. Bostadsrättsföreningen Skvalberget 187696055222Stockholm2000
  18. Bostadsrättsföreningen Vildrosen 117696433288Stockholm2025
  19. Bostadsrättsföreningen Östermalm Renen 177696306492Stockholm2015
Visar 19 av 19 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 114 38

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 38 från Östermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (19) ligger 114 38 på plats 44 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 1997, ungefär som i Östermalm (1997). Före 1990 bildades 37 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 38ÖstermalmStockholms stad
Föreningar195815 751
Fastighetsbolag711 3808 084
Hälften bildades före199719972001
Bildades före 199037 %41 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 38 Östermalm

1890-tal
1
1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
1
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
4
1990-tal
3
2000-tal
2
2010-tal
4
2020-tal
3
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 38?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 114 38 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 38?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 38

Kan föreningarna i 114 38 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 114 38?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Finns det många föreningar i 114 38?

Ja, 19 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Östermalm. Hälften bildades före 1997.

När är nästa OVK för en förening i 114 38 i Östermalm?

6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Stockholm. Med FT eller FTX gäller 3 år. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 114 38?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vad kan kommunen göra om en förening i 114 38 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 114 38

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 38 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01