OVK-besiktning i 114 45 Stockholm

De flesta av de 14 föreningarna i 114 45 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Bostadsföreningen Hedvig u.p.a. bildades redan 1919. Senast kom Brf Villa Hästhagen (2026).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

14

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 45

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 102 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 45

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
13 föreningar
i 114 45 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 45 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 114 45 bildades på 1910-talet. Flest bildades på 1980-talet (4 stycken). Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 114 45, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Hedvig u.p.a.7020008590Stockholm1919
  2. Bostadsrättsföreningen Brandmästaren nr 237164174059Stockholm1980
  3. Bostadsrättsföreningen Brandvakten nr 87164176807Stockholm1982
  4. Bostadsrättsföreningen Havsfrun 247696025225Stockholm1997
  5. Bostadsrättsföreningen Havsfrun 37164166816Stockholm1979
  6. Bostadsrättsföreningen Kolbottensjön 17696424063Stockholm2024
  7. Bostadsrättsföreningen Kronkvarnen 147164194487Stockholm1985
  8. Bostadsrättsföreningen Lilla Väsby7696429260Stockholm2025
  9. Bostadsrättsföreningen Ripan Sex7164181732Stockholm1983
  10. Bostadsrättsföreningen Sjöhästen 177696050504Stockholm1999
  11. Bostadsrättsföreningen Sjöhästen 277696028799Stockholm1998
  12. Bostadsrättsföreningen Stubbsunds Gård7696436356Stockholm2026
  13. Bostadsrättsföreningen Villa Hästhagen7696438998Stockholm2026
  14. Bostadsrättsföreningen Väderkvarnen7696162812Stockholm2007
Visar 14 av 14 föreningar

14 föreningar i 114 45 – boka OVK ihop med grannarna

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 45 från Östermalm och Stockholm?

114 45 har 14 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 102:a största. Hälften av föreningarna bildades före 1998, ungefär som i Östermalm (1997). Här bildades 43 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 45ÖstermalmStockholms stad
Föreningar145815 751
Fastighetsbolag231 3808 084
Hälften bildades före199819972001
Bildades före 199043 %41 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 45 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
0
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
4
1990-tal
3
2000-tal
1
2010-tal
0
2020-tal
4
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 45?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 45?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 45

Hur förbereder styrelsen en OVK i 114 45?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Får en förening i 114 45 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilka föreningar ligger i 114 45 Stockholm?

Listan ovan visar alla 14 föreningar med postnummer 114 45. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 23 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 114 45?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 114 45.

Kan föreningarna i 114 45 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vad händer om OVK:n i 114 45 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

OVK i postnummer nära 114 45

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 45 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01