OVK-besiktning i 114 35 Stockholm
De flesta av de 21 föreningarna i 114 35 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 21 av 21 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
21
bostadsrättsföreningar med postnummer 114 35
Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 35 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 4 % av föreningarna i Östermalm.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 114 35
Vilka föreningar finns i 114 35 Stockholm?
Den äldsta föreningen i 114 35 bildades på 1990-talet. Flest bildades på 2020-talet (18 stycken). Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.
Alla föreningar med postnummer 114 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Artilleristen och Riddaren7164220290Stockholm1992
- Bostadsrättsföreningen Baggensfjärdshöjden7696425193Stockholm2024
- Bostadsrättsföreningen Baggensfjärdshöjden 27696432546Stockholm2025
- Bostadsrättsföreningen Baggensfjärdshöjden 37696435705Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Ekbacken 27696432579Stockholm2025
- Bostadsrättsföreningen Ekbacken 37696437263Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Eklunden i Nyfors 17696439350Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Fräkenro7696437289Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Gammeludden7696427801Stockholm2024
- Bostadsrättsföreningen Hasselbacken 27696437339Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Långbro Park7696439590Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Nya Sätraslingan7696376818Stockholm2019
- Bostadsrättsföreningen Sieverts Brygga7696437305Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Tapetrabatten 27696379267Stockholm2019
- Bostadsrättsföreningen Utblicken Vilan 27696424915Stockholm2024
- Bostadsrättsföreningen Vegalund7696417349Stockholm2023
- Bostadsrättsföreningen Väpnarhöjden7696437297Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Väpnarhöjden 27696437875Stockholm2026
- Bostadsrättsföreningen Väsjöbacken7696432553Stockholm2025
- Bostadsrättsföreningen Ängsvyn 27696410963Stockholm2022
- Bostadsrättsföreningen Ängsvyn 37696415855Stockholm2022
Flera föreningar i 114 35? Boka besiktningen ihop
Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 114 35 från Östermalm och Stockholm?
114 35 har 21 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 35:e största. I 114 35 bildades hälften av föreningarna före 2025. I Östermalm är året 1997. 0 % av föreningarna i 114 35 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 114 35 | Östermalm | Stockholms stad |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 21 | 581 | 5 751 |
| Fastighetsbolag | 45 | 1 380 | 8 084 |
| Hälften bildades före | 2025 | 1997 | 2001 |
| Bildades före 1990 | 0 % | 41 % | 29 % |
| Flest bildades på | 2020-talet | 1980-talet | 2000-talet |
När bildades föreningarna?
114 35 Östermalm
- 1890-tal
- 0
- 1900-tal
- 0
- 1910-tal
- 0
- 1920-tal
- 0
- 1940-tal
- 0
- 1960-tal
- 0
- 1970-tal
- 0
- 1980-tal
- 0
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 0
- 2010-tal
- 2
- 2020-tal
- 18
Hur ofta ska OVK göras i 114 35?
I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 114 35 bildades 21 av 21 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Stockholms stad: självdrag
Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.
I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 114 35. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.
79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Stockholm?
Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 114 35. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.
- Vem har tillsyn?
- Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-508 27 300
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 114 35?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 114 35
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 114 35?
21 föreningar har adress i 114 35 Stockholm. Dessutom finns 45 fastighetsbolag. Det är 4 % av föreningarna i Östermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 114 35?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Vart skickas OVK-protokollet från 114 35?
Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.
Vad kan kommunen göra om en förening i 114 35 inte gör OVK?
Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.
Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 114 35?
Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.
Hur ofta ska OVK göras i 114 35 i Östermalm?
I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 21 av 21 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
OVK i postnummer nära 114 35
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
- 114 38 Stockholm Östermalm 19 BRF
- 114 39 Stockholm Östermalm 9 BRF
- 114 37 Stockholm Östermalm 19 BRF
- 114 51 Stockholm Östermalm 15 BRF
- 114 47 Stockholm Östermalm 17 BRF
- 114 36 Stockholm Östermalm 13 BRF
- 114 41 Stockholm Östermalm 19 BRF
- 114 42 Stockholm Östermalm 9 BRF
- 114 43 Stockholm Östermalm 13 BRF
- 114 44 Stockholm Östermalm 17 BRF
Boka OVK-besiktning i 114 35 Stockholm
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01