OVK-besiktning i 114 53 Stockholm

I 114 53 Stockholm finns 14 föreningar, 2 % av alla i Östermalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Först bildades Brf Lindormen 28 (1984), senast Brf Grevgatan Neptunus (2017).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

14

bostadsrättsföreningar med postnummer 114 53

Postnumret ligger i Östermalm, Stockholms stad. Plats 104 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Östermalm.

StockholmNackaLidingöÖstermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 114 53

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
13 föreningar
i 114 53 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 114 53 Stockholm?

5 av de 14 föreningarna i 114 53 bildades på 1980-talet. Hälften bildades före 2000. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 114 53, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Grevgatan Neptunus7696349328Stockholm2017
  2. Bostadsrättsföreningen Grevgatan 217696037550Stockholm1998
  3. Bostadsrättsföreningen Jens Britta 27164568300Stockholm1988
  4. Bostadsrättsföreningen Krabaten 107696327449Stockholm2016
  5. Bostadsrättsföreningen Krabaten 97696055271Stockholm2000
  6. Bostadsrättsföreningen Lindormen 287164187176Stockholm1984
  7. Bostadsrättsföreningen Lindormen 307164194537Stockholm1985
  8. Bostadsrättsföreningen Lindormen 5 och 67696059737Stockholm2000
  9. Bostadsrättsföreningen Lindormen 97164476181Stockholm1987
  10. Bostadsrättsföreningen Majsol7020013830Stockholm2000
  11. Bostadsrättsföreningen Norden nr 17020015355Stockholm2000
  12. Bostadsrättsföreningen StorGreven7696084669Stockholm2002
  13. Bostadsrättsföreningen Valfisken 257696015424Stockholm1996
  14. Bostadsrättsföreningen Vildsvinet 257164199437Stockholm1987
Visar 14 av 14 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 114 53

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 114 53 från Östermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (14) ligger 114 53 på plats 104 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är yngre än i Östermalm. Hälften bildades före 2000, mot 1997 där. 36 % av föreningarna i 114 53 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått114 53ÖstermalmStockholms stad
Föreningar145815 751
Fastighetsbolag141 3808 084
Hälften bildades före200019972001
Bildades före 199036 %41 %29 %
Flest bildades på1980-talet1980-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

114 53 Östermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1940-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
5
1990-tal
2
2000-tal
5
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 114 53?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 114 53. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 114 53 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 114 53?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 114 53

Vad kan kommunen göra om en förening i 114 53 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 114 53?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vad kostar OVK för en förening i 114 53?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 114 53 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Får en förening i 114 53 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 114 53?

14 föreningar har adress i 114 53 Stockholm. Dessutom finns 14 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Östermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur ofta ska OVK göras i 114 53 i Östermalm?

Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 114 53

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 114 53 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01