OVK-besiktning i 111 37 Stockholm

20 bostadsrättsföreningar har postnummer 111 37, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 20 av 20 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

20

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 37

Postnumret ligger i Norrmalm, Stockholms stad. Plats 36 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 10 % av föreningarna i Norrmalm.

StockholmNorrmalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 37

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 20 av 20 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
19 föreningar
i 111 37 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 37 Stockholm?

10 av de 20 föreningarna i 111 37 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2016. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 111 37, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Billsta Ängar7696330872Stockholm2016
  2. Bostadsrättsföreningen Alma i Haga Norra7696330864Stockholm2016
  3. Bostadsrättsföreningen Birger Projekt nr 68 Hälsovägen7696438832Stockholm2026
  4. Bostadsrättsföreningen Birger Projekt nr 75 i Haga Norra7696434328Stockholm2025
  5. Bostadsrättsföreningen Birger Projekt nr 76 i Haga Norra7696434294Stockholm2025
  6. Bostadsrättsföreningen Birger Projekt nr 82 i Haga Norra7696434310Stockholm2025
  7. Bostadsrättsföreningen Birger Projekt nr 83 i Haga Norra7696434302Stockholm2025
  8. Bostadsrättsföreningen Corner House7696284863Stockholm2014
  9. Bostadsrättsföreningen Hassellunden i Bromma7696344790Stockholm2017
  10. Bostadsrättsföreningen Hårbörsta 2:1147696216782Stockholm2010
  11. Bostadsrättsföreningen Ingetora i Haga Norra7696336283Stockholm2016
  12. Bostadsrättsföreningen Islandet 14-167164218609Stockholm1992
  13. Bostadsrättsföreningen Islandet Adolf7696050389Stockholm1999
  14. Bostadsrättsföreningen Krukmakeriet i Steninge Slottsby7696314561Stockholm2016
  15. Bostadsrättsföreningen Kungsljuset i Karlskrona7696412175Stockholm2022
  16. Bostadsrättsföreningen Köksträdgården i Steninge Slottsby7696328819Stockholm2016
  17. Bostadsrättsföreningen Mathilda i Haga Norra7696337612Stockholm2017
  18. Bostadsrättsföreningen Oxögat 11.7164218351Stockholm1992
  19. Bostadsrättsföreningen SHH Projekt nr 487696336309Stockholm2016
  20. Bostadsrättsföreningen TRÄDGÅRDSFÖRENINGEN 17696045447Stockholm1999
Visar 20 av 20 föreningar

Flera föreningar i 111 37? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 37 från Norrmalm och Stockholm?

111 37 har 20 föreningar. Det är det 36:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 2016. Det är 4 år senare än i Norrmalm (2012). 0 % av föreningarna i 111 37 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 37NorrmalmStockholms stad
Föreningar202005 751
Fastighetsbolag111 2588 084
Hälften bildades före201620122001
Bildades före 19900 %14 %29 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 37 Norrmalm

1900-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
4
2000-tal
0
2010-tal
10
2020-tal
6
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 37?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 111 37 bildades 20 av 20 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 111 37. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 37?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 37

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 111 37?

20 föreningar har adress i 111 37 Stockholm. Dessutom finns 11 fastighetsbolag. Det är 10 % av föreningarna i Norrmalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Får en förening i 111 37 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vad kan kommunen göra om en förening i 111 37 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 111 37?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vart skickas OVK-protokollet från 111 37?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Hur ofta ska OVK göras i 111 37 i Norrmalm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 20 av 20 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 111 37

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 37 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01