OVK-besiktning i 111 83 Stockholm

De flesta av de 17 föreningarna i 111 83 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 13 av 17 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

17

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 83

Postnumret ligger i Norrmalm, Stockholms stad. Plats 60 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 9 % av föreningarna i Norrmalm.

StockholmNorrmalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 83

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 13 av 17 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
16 föreningar
i 111 83 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 83 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 111 83 bildades på 1950-talet. Flest bildades på 1990-talet (6 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 111 83, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Västergötland 227164221611Stockholm1993
  2. Bostadsrättsföreningen Blå Ros7164203841Stockholm1988
  3. Bostadsrättsföreningen FACKLAN7020005299Stockholm1995
  4. Bostadsrättsföreningen Karlavägen 237696031942Stockholm1998
  5. Bostadsrättsföreningen Kulsprutan nr. 5 i Stockholm7164179900Stockholm1983
  6. Bostadsrättsföreningen Malö7696006621Stockholm1995
  7. Bostadsrättsföreningen Martallen7696227193Stockholm2011
  8. Bostadsrättsföreningen Roggeanum7195000265Stockholm1952
  9. Bostadsrättsföreningen Saimagatan7696061741Stockholm2000
  10. Bostadsrättsföreningen Sandfickan7696161814Stockholm2007
  11. Bostadsrättsföreningen Skvalberget 20017696075840Stockholm2001
  12. Bostadsrättsföreningen Stratosfären 37696041008Stockholm1999
  13. Bostadsrättsföreningen Tigern 17696123806Stockholm2005
  14. Bostadsrättsföreningen Uppgården, Ekerö kommun7164203247Stockholm1988
  15. Bostadsrättsföreningen Utkiken7696324651Stockholm2016
  16. Bostadsrättsföreningen Vätten7696117014Stockholm2004
  17. Bostadsrättsföreningen Älgskyttarne 47164221058Stockholm1993
Visar 17 av 17 föreningar

Flera föreningar i 111 83? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 83 från Norrmalm och Stockholm?

111 83 har 17 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 60:e största. I 111 83 bildades hälften av föreningarna före 1998. I Norrmalm är året 2012. 24 % av föreningarna i 111 83 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 83NorrmalmStockholms stad
Föreningar172005 751
Fastighetsbolag181 2588 084
Hälften bildades före199820122001
Bildades före 199024 %14 %29 %
Flest bildades på1990-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 83 Norrmalm

1900-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1950-tal
1
1970-tal
0
1980-tal
3
1990-tal
6
2000-tal
5
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 83?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 111 83 bildades 13 av 17 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 111 83 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 83?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 83

Finns det många föreningar i 111 83?

Ja, 17 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Norrmalm. Hälften bildades före 1998.

Får en förening i 111 83 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Hur ofta ska OVK göras i 111 83 i Norrmalm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 13 av 17 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 111 83?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 111 83?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 17 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Kan föreningarna i 111 83 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

OVK i postnummer nära 111 83

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 83 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01