OVK-besiktning i 111 73 Stockholm

De flesta av de 13 föreningarna i 111 73 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 9 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 73

Postnumret ligger i Norrmalm, Stockholms stad. Plats 110 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 7 % av föreningarna i Norrmalm.

StockholmNorrmalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 73

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 9 av 13 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 111 73 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 73 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 111 73 bildades före 2016. Flest kom till på 2010-talet, 4 av 13. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 111 73, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Eget Hem Kv Kikaren7020004185Stockholm1917
  2. Bostadsrättsföreningen Hertha7696425920Stockholm2024
  3. Bostadsrättsföreningen Inverness 27696343065Stockholm2017
  4. Bostadsrättsföreningen Inverness 37696343073Stockholm2017
  5. Bostadsrättsföreningen Inverness 47696343099Stockholm2017
  6. Bostadsrättsföreningen Italien större 97696153506Stockholm2006
  7. Bostadsrättsföreningen Källbrinken7696325344Stockholm2016
  8. Bostadsrättsföreningen Nejlikan nr 327164194750Stockholm1985
  9. Bostadsrättsföreningen Neptunus 197696063564Stockholm2000
  10. Bostadsrättsföreningen Snättringe Källbrinken 17696401707Stockholm2021
  11. Bostadsrättsföreningen Snättringe Källbrinken 27696401715Stockholm2021
  12. Bostadsrättsföreningen Stadsägan 50007148001725Stockholm1958
  13. Bostadsrättsföreningen Sädesärlan nr 47164167681Stockholm1980
Visar 13 av 13 föreningar

13 föreningar i 111 73 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 73 från Norrmalm och Stockholm?

111 73 har 13 föreningar. Det är det 110:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 2016. Det är 4 år senare än i Norrmalm (2012). Här bildades 31 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 73NorrmalmStockholms stad
Föreningar132005 751
Fastighetsbolag201 2588 084
Hälften bildades före201620122001
Bildades före 199031 %14 %29 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 73 Norrmalm

1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
0
1930-tal
0
1950-tal
1
1970-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
0
2000-tal
2
2010-tal
4
2020-tal
3
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 73?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 111 73 bildades 9 av 13 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 73?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 73

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Hur ofta ska OVK göras i 111 73 i Norrmalm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 9 av 13 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 111 73 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 13 föreningar i 111 73, även om de har en förvaltare.

Finns det många föreningar i 111 73?

Ja, 13 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Norrmalm. Hälften bildades före 2016.

Vad kostar OVK för en förening i 111 73?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 111 73 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vad kan kommunen göra om en förening i 111 73 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 111 73

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 73 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01