OVK-besiktning i 111 40 Stockholm

De flesta av de 15 föreningarna i 111 40 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 11 av 15 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

15

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 40

Postnumret ligger i Norrmalm, Stockholms stad. Plats 84 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 8 % av föreningarna i Norrmalm.

StockholmNorrmalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 40

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 11 av 15 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
14 föreningar
i 111 40 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 40 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 111 40 bildades före 2000. Flest kom till på 2000-talet, 7 av 15. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 111 40, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Hägerberget 327696081046Stockholm2002
  2. Bostadsrättsföreningen Hägerberget 397696054373Stockholm2000
  3. Bostadsrättsföreningen Hägerberget 487696016539Stockholm1996
  4. Bostadsrättsföreningen Hägerberget 567696132823Stockholm2005
  5. Bostadsrättsföreningen Hägerberget nr 417164194784Stockholm1985
  6. Bostadsrättsföreningen Kullen7696046098Stockholm1999
  7. Bostadsrättsföreningen Minitaurus7696114011Stockholm2004
  8. Bostadsrättsföreningen Parkvillan7164203825Stockholm1988
  9. Bostadsrättsföreningen Rosenbusken 187696075444Stockholm2001
  10. Bostadsrättsföreningen Rosenbusken 97696115505Stockholm2004
  11. Bostadsrättsföreningen Semaforen Haninge7164204732Stockholm1989
  12. Bostadsrättsföreningen Sköldungavägen 47696363618Stockholm2018
  13. Bostadsrättsföreningen Tallhöjden7164193281Stockholm1985
  14. Bostadsrättsföreningen Tegnérgatan 197696062640Stockholm2000
  15. Bostadsrättsföreningen Törnet 47696016851Stockholm1996
Visar 15 av 15 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 111 40

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 40 från Norrmalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (15) ligger 111 40 på plats 84 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är äldre än i Norrmalm. Hälften bildades före 2000, mot 2012 där. Före 1990 bildades 27 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 40NorrmalmStockholms stad
Föreningar152005 751
Fastighetsbolag111 2588 084
Hälften bildades före200020122001
Bildades före 199027 %14 %29 %
Flest bildades på2000-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 40 Norrmalm

1900-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
4
1990-tal
3
2000-tal
7
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 40?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 111 40 bildades 11 av 15 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 111 40. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 40?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 40

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 111 40?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 111 40?

15 föreningar har adress i 111 40 Stockholm. Dessutom finns 11 fastighetsbolag. Det är 8 % av föreningarna i Norrmalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Får en förening i 111 40 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 111 40?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vart skickas OVK-protokollet från 111 40?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Hur ofta ska OVK göras i 111 40 i Norrmalm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 11 av 15 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 111 40

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 40 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01