OVK-besiktning i 111 35 Stockholm

I 111 35 Stockholm finns 23 föreningar, 12 % av alla i Norrmalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 23 av 23 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

23

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 35

Postnumret ligger i Norrmalm, Stockholms stad. Plats 31 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 12 % av föreningarna i Norrmalm.

StockholmNorrmalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 35

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 23 av 23 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
22 föreningar
i 111 35 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 35 Stockholm?

15 av de 23 föreningarna i 111 35 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2017. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 111 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Amor 27696391569Stockholm2020
  2. Bostadsrättsföreningen Bommen 17696316418Stockholm2016
  3. Bostadsrättsföreningen Drömtornet i Gävle7696414759Stockholm2022
  4. Bostadsrättsföreningen Ekenbergs Hills7696354559Stockholm2017
  5. Bostadsrättsföreningen Forsen 17696289805Stockholm2014
  6. Bostadsrättsföreningen Kardanen i Linköping7696371843Stockholm2019
  7. Bostadsrättsföreningen Kringelkroken7696304612Stockholm2015
  8. Bostadsrättsföreningen Kvarteret Klacken7696280077Stockholm2014
  9. Bostadsrättsföreningen Ladan 7 och 87696354633Stockholm2017
  10. Bostadsrättsföreningen Mungon7696373492Stockholm2019
  11. Bostadsrättsföreningen Nynässagan7696404842Stockholm2021
  12. Bostadsrättsföreningen Ollonborren 107696342463Stockholm2017
  13. Bostadsrättsföreningen Päronet 17696311955Stockholm2015
  14. Bostadsrättsföreningen Salem Fredriksberg7696252431Stockholm2012
  15. Bostadsrättsföreningen Själakoret 37696268379Stockholm2013
  16. Bostadsrättsföreningen Sjösagan7696421929Stockholm2023
  17. Bostadsrättsföreningen Storskogen7696252399Stockholm2012
  18. Bostadsrättsföreningen Strandgatan 14 i Halmstad7696404784Stockholm2021
  19. Bostadsrättsföreningen Strandsagan7696419642Stockholm2023
  20. Bostadsrättsföreningen Textilsagan i Gävle7696414767Stockholm2022
  21. Bostadsrättsföreningen Vallhornsvägen 2-167696321806Stockholm2016
  22. Bostadsrättsföreningen Vidaskogen Tyresö7696390157Stockholm2020
  23. Bostadsrättsföreningen Vävaren 27696311757Stockholm2015
Visar 23 av 23 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 111 35

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 35 från Norrmalm och Stockholm?

111 35 har 23 föreningar. Det är det 31:a största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är yngre än i Norrmalm. Hälften bildades före 2017, mot 2012 där. 0 % av föreningarna i 111 35 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 35NorrmalmStockholms stad
Föreningar232005 751
Fastighetsbolag2421 2588 084
Hälften bildades före201720122001
Bildades före 19900 %14 %29 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 35 Norrmalm

1900-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
0
2010-tal
15
2020-tal
8
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 35?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 111 35 bildades 23 av 23 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 111 35. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 111 35 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 35?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 35

Vilka föreningar ligger i 111 35 Stockholm?

Listan ovan visar alla 23 föreningar med postnummer 111 35. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 242 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vad kostar OVK för en förening i 111 35?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 111 35 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 111 35?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 111 35?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 23 av 23 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vad kan kommunen göra om en förening i 111 35 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 111 35

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 35 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01