OVK-besiktning i 111 39 Stockholm

De flesta av de 9 föreningarna i 111 39 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 111 39

Postnumret ligger i Norrmalm, Stockholms stad. Plats 189 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 5 % av föreningarna i Norrmalm.

StockholmNorrmalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 111 39

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 9 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 111 39 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 111 39 Stockholm?

4 av de 9 föreningarna i 111 39 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 1999. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 111 39, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Hägerberget 547696291504Stockholm2014
  2. Bostadsrättsföreningen Italien Större 67164218732Stockholm1992
  3. Bostadsrättsföreningen Regeringsgatan 837696045934Stockholm1999
  4. Bostadsrättsföreningen Stuckatörens Hus7164032323Stockholm1984
  5. Bostadsrättsföreningen Torkan 17696053722Stockholm2000
  6. Bostadsrättsföreningen Torkan 157696037956Stockholm1999
  7. Bostadsrättsföreningen Torkan 27696000525Stockholm1993
  8. Bostadsrättsföreningen Torkan 207696060347Stockholm2000
  9. Bostadsrättsföreningen Vätan 67164193489Stockholm1985
Visar 9 av 9 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 111 39

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 111 39 från Norrmalm och Stockholm?

111 39 har 9 föreningar. Det är det 189:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. I 111 39 bildades hälften av föreningarna före 1999. I Norrmalm är året 2012. Före 1990 bildades 22 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått111 39NorrmalmStockholms stad
Föreningar92005 751
Fastighetsbolag111 2588 084
Hälften bildades före199920122001
Bildades före 199022 %14 %29 %
Flest bildades på1990-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

111 39 Norrmalm

1900-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
4
2000-tal
2
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 111 39?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 111 39 bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 111 39. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 111 39. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 111 39?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 111 39

Vart skickas OVK-protokollet från 111 39?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 111 39 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 9 föreningar i 111 39, även om de har en förvaltare.

Finns det många föreningar i 111 39?

Ja, 9 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Norrmalm. Hälften bildades före 1999.

När är nästa OVK för en förening i 111 39 i Norrmalm?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 111 39 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vad kan kommunen göra om en förening i 111 39 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 111 39

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 111 39 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01