Huddinge kommun
OVK-besiktning i Stuvsta, Huddinge
Bolagsverkets register visar 15 föreningar och 32 fastighetsbolag i Stuvsta, alla med eget OVK-ansvar. SCB räknar 45 043 lägenheter i Huddinge kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Sidan sammanfattar OVK-reglerna för orten, med uppskattad systemmix och nästa besiktningsår.
- Bostadsrättsföreningar
- 15st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 32st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Huddinge kommun
- 45 043st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Huddinge kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 4 % |
| FMekanisk frånluft | 51 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 11 % |
| FTFrån- och tilluft | 11 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 23 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Ventilationssystemet följer byggåret. Flerbostadshusen i Huddinge kommun fördelar sig ungefär så här: 4 % självdrag (S, hus före 1960), 51 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 22 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 23 % FTX (efter 1993). Det dominerande systemet är mekanisk frånluft, vilket ger vart sjätte år som vanligaste intervall. Siffrorna är en uppskattning utifrån byggår, inte uppmätta system – huset kan ha byggts om.
Byggår, lägenheter i Huddinge kommun
| före 1931 | 1 186 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 551 | 3 % |
| 1941–1950 | 1 619 | 4 % |
| 1951–1960 | 3 892 | 9 % |
| 1961–1970 | 9 976 | 22 % |
| 1971–1980 | 9 236 | 21 % |
| 1981–1990 | 4 444 | 10 % |
| 1991–2000 | 3 935 | 9 % |
| 2001–2010 | 3 096 | 7 % |
| 2011–2020 | 4 741 | 11 % |
| 2021 och senare | 1 325 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Stuvsta?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Intervallet styrs av systemet: 6 år för självdrag, frånluft och FX, 3 år för FT och FTX enligt BFS 2011:16 3 §. För majoriteten av husen i Stuvsta – de med mekanisk frånluft – betyder det OVK vart sjätte år; nyare FTX-hus ligger på 3 år. Förskolor, skolor och vårdlokaler i området har alltid 3 år oavsett system, och villor är undantagna från återkommande OVK.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Stuvsta
Av de 15 bostadsrättsföreningarna i Stuvsta registrerades flest på 2010-talet (6 stycken). 13 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2013. En förening som bildats genom ombildning kan förvalta ett hus som är betydligt äldre än registreringsåret, så byggåret avgör systemet.
Registrerade föreningar med adress i Stuvsta. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Björkspinnaren7696009997Huddinge1995
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Wämöstrand7696161186Huddinge2007
- Bostadsrättsföreningen Elefanten 217696236319Huddinge2011
- Bostadsrättsföreningen Flintyxan 67696343990Huddinge2017
- Bostadsrättsföreningen Högmora 97696378244Huddinge2019
- Bostadsrättsföreningen Kvarteret Lodjuret7696004584Huddinge1994
- Bostadsrättsföreningen Lejonet 17696076046Huddinge2001
- Bostadsrättsföreningen Loket i Stuvsta7696350797Stockholm2017
- Bostadsrättsföreningen Mellanskogen7128000085Huddinge1957
- Bostadsrättsföreningen Soten Fiskarby nr 27164445533Huddinge1988
- Bostadsrättsföreningen Tranebergsporten7696425227Huddinge2024
- Bostadsrättsföreningen Trädgården Karlskrona7696424220Huddinge2024
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 1
- 1980-tal
- 1
- 1990-tal
- 2
- 2000-tal
- 2
- 2010-tal
- 6
- 2020-tal
- 3
Tillsyn och protokoll i Huddinge
I Huddinge är Bygglovs- och tillsynsnämnden tillsynsmyndighet för OVK och Miljö- och bygglovsförvaltningen handlägger ärendena. Protokollet lämnas med e-post till bygglov@huddinge.se; telefon 08-535 300 00. Nämnden följer upp ej godkända protokoll och kan förelägga ägaren att åtgärda brister.
Kommunens egen information om OVK finns på Huddinge kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Vanliga frågor om OVK i Stuvsta
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Stuvsta?
Vart sjätte år för de flesta hus i Stuvsta, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Vem får OVK-protokollet i Huddinge kommun?
Ägaren och Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Hur vet jag vilket ventilationssystem vårt hus i Stuvsta har?
Titta på byggåret och i fläktrummet: inga fläktar alls är självdrag (före 1960), en takfläkt som suger ut luft är F (1960–1975), ett aggregat med både till- och frånluftsfläktar och värmeväxlare är FTX (efter 1993). I Huddinge kommun är 55 % av lägenheterna byggda före 1976. Kontrollanten avgör systemet på plats.
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Stuvsta?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Närliggande områden
- Hörningsnäs VillastadHuddinge43BRF
- FullerstaHuddinge10BRF
- HolmgårdHuddinge11BRF
- BackenHuddinge8BRF
- SegeltorpHuddinge21BRF
- SjödalenHuddinge5BRF
Lokal sajt
Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.
Guider för styrelsen
- Lag & reglerOVK-intervall: vart 3:e eller 6:e år? Tabell per byggnad och systemIntervallet beror på byggnadstyp och ventilationssystem. Tabell från Boverkets föreskrifter, hur intervallet räknas och vad som gäller vid förseningar.4 min läsning
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Stuvsta
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.