Huddinge kommun
OVK-besiktning i Hörningsnäs Villastad, Huddinge
43 bostadsrättsföreningar och 28 fastighetsbolag har sin postadress i Hörningsnäs Villastad enligt Bolagsverket. SCB räknar 45 043 lägenheter i Huddinge kommun; en klar majoritet är byggda före 1991 och har oftast mekanisk frånluft. Vi går igenom när nästa OVK ska vara gjord, vilken behörighet som krävs och vad en besiktning i Hörningsnäs Villastad brukar kosta.
- Bostadsrättsföreningar
- 43st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 28st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Huddinge kommun
- 45 043st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Huddinge kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 4 % |
| FMekanisk frånluft | 51 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 11 % |
| FTFrån- och tilluft | 11 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 23 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Huddinge kommun till 4 % självdrag (S, hus före 1960), 51 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 22 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 23 % FTX (efter 1993). Vanligast är därmed mekanisk frånluft; för det systemet gäller OVK vart sjätte år. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.
Byggår, lägenheter i Huddinge kommun
| före 1931 | 1 186 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 551 | 3 % |
| 1941–1950 | 1 619 | 4 % |
| 1951–1960 | 3 892 | 9 % |
| 1961–1970 | 9 976 | 22 % |
| 1971–1980 | 9 236 | 21 % |
| 1981–1990 | 4 444 | 10 % |
| 1991–2000 | 3 935 | 9 % |
| 2001–2010 | 3 096 | 7 % |
| 2011–2020 | 4 741 | 11 % |
| 2021 och senare | 1 325 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Hörningsnäs Villastad?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). Eftersom mekanisk frånluft är vanligast i Hörningsnäs Villastad hamnar de flesta föreningar på 6-årscykeln, medan hus med FTX följer 3 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Hörningsnäs Villastad
43 föreningar har adress i Hörningsnäs Villastad; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (16). Hälften av föreningarna är registrerade före 2009; 21 % kom till innan 1990. Styrelsen är byggnadens ägare och ansvarar för att OVK beställs i tid, att intyget anslås i trapphuset och att protokollet når kommunen.
Registrerade föreningar med adress i Hörningsnäs Villastad. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsförening Brynjan7128000697Huddinge1961
- Bostadsrättsförening Humlegården 587696002174Huddinge1994
- Bostadsrättsförening Hökmossen 17696335780Huddinge2016
- Bostadsrättsförening Klockarbacken 97696224141Huddinge2010
- Bostadsrättsföreningen Bärkorgen7696280986Huddinge2014
- Bostadsrättsföreningen Ekvecklaren7164186210Huddinge1984
- Bostadsrättsföreningen Falken nr 127164186764Huddinge1984
- Bostadsrättsföreningen Fresta Park7696362537Huddinge2018
- Bostadsrättsföreningen Glömstas Pärla7696329775Huddinge2016
- Bostadsrättsföreningen Gräddhyllan i Huddinge7696192827Huddinge2008
- Bostadsrättsföreningen Huddinge Runan7696278915Huddinge2014
- Bostadsrättsföreningen Hundshögen 37696274443Huddinge2014
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 1
- 1960-tal
- 2
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 5
- 1990-tal
- 5
- 2000-tal
- 10
- 2010-tal
- 16
- 2020-tal
- 3
Tillsyn och protokoll i Huddinge
Tillsynen i Hörningsnäs Villastad ligger hos Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kommun. Inlämning sker med e-post till bygglov@huddinge.se, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-535 300 00.
Kommunens egen information om OVK finns på Huddinge kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Hörningsnäs Villastad
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Hörningsnäs Villastad. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 141 6023 BRF · 8 bolag
- 141 454 BRF · 5 bolag
- 141 624 BRF · 4 bolag
- 141 463 BRF · 3 bolag
- 141 352 BRF
- 141 482 BRF
- 141 922 BRF
- 141 421 BRF · 4 bolag
- 141 471 BRF · 1 bolag
- 141 611 BRF · 1 bolag
Vanliga frågor om OVK i Hörningsnäs Villastad
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Hörningsnäs Villastad?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vem får OVK-protokollet i Huddinge kommun?
Ägaren och Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Är ventilationen i Hörningsnäs Villastad mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är mekanisk frånluft vanligast i Huddinge kommun, med 55 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Hörningsnäs Villastad?
Vart sjätte år för de flesta hus i Hörningsnäs Villastad, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Närliggande områden
- StuvstaHuddinge15BRF
- FullerstaHuddinge10BRF
- HolmgårdHuddinge11BRF
- SjödalenHuddinge5BRF
- BackenHuddinge8BRF
- SegeltorpHuddinge21BRF
Lokal sajt
Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.
Guider för styrelsen
- Anmärkningar & åtgärderVanligaste anmärkningarna vid OVK – och hur du åtgärdar demFör låga flöden, smuts, filter, tätade ventiler, köksfläktar på gemensam kanal och saknad dokumentation. Åtgärd, ansvar och kostnad per anmärkning.4 min läsning
- Lag & reglerVad är OVK? Obligatorisk ventilationskontroll förklaradOVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationen som en certifierad kontrollant utför. Här förklarar vi syfte, lagstöd och vad som händer efter besiktningen.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Hörningsnäs Villastad
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.