OVK-besiktning i Trångsund
I Trångsund i Huddinge kommun utför vi obligatorisk ventilationskontroll av bostadshus och lokaler. Vid anmärkningar anges de i protokollet, och vi erbjuder även ventilationsservice till föreningar och fastighetsägare i orten.
OVK i Trångsund
- Bostadsrättsföreningar
- 15
- Fastighetsbolag
- 22
Registrerade i Trångsund. Källa: Bolagsverket.
Trångsund har 15 bostadsrättsföreningar och 22 fastighetsbolag enligt Bolagsverket. Föreningarnas registreringar är spridda över flera decennier: tre på 1950-talet, en på 1960-talet, en på 1980-talet, två på 1990-talet, tre på 2000-talet och fem på 2010-talet. Medianåret är 2001. Bolagen är fler än föreningarna. Den jämna spridningen gör att erfarenheten av OVK varierar mellan ägarna, liksom tillgången till äldre protokoll och dokumentation om systemen.
Bostadsuppgifterna gäller Huddinge kommun som helhet. Frånluft är troligen vanligast, 71 procent av lägenheterna i flerbostadshus ligger i byggnader från före 1991 och en dryg tredjedel, uppskattningsvis 34 procent, har treårsintervall. Äldre hus har i regel oftare självdrag eller frånluft och besiktas då vart sjätte år. Lokaler med FT eller FTX har däremot tre år mellan kontrollerna.
Husen i Huddinge kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Huddinge kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 34 %
- Byggda före 1991
- 71 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Trångsund
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Trångsund i Huddinge kommun lyder under bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge kommun, och ärendena hanteras av miljö- och bygglovsförvaltningen. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Trångsund
Behöver villor i Trångsund OVK?
Villor och radhus omfattas inte av återkommande OVK. När ett nytt FTX-, FT- eller FX-system installeras i ett småhus krävs däremot en första besiktning innan systemet används. Flerbostadshus och lokaler i Trångsund ska besiktas regelbundet, med intervall som beror på ventilationssystemet.
Besiktas fastigheter även i Larsboda och Mörtvik?
Ja. Larsboda, Mörtvik och Skogås ligger nära Trångsund och omfattas av vårt arbetsområde, som täcker hela Stockholms län. Besiktning och ombesiktning utförs på samma villkor i alla orter. Protokollen från Huddinge kommun skickas till Bygglovs- och tillsynsnämnden, och intyget sätts upp i byggnaden.