Huddinge kommun
OVK-besiktning i Fullersta, Huddinge
Registret upptar 10 bostadsrättsföreningar och 31 fastighetsbolag med adress i Fullersta. I Huddinge kommun är 71 % av lägenheterna byggda före 1991, vilket styr både system och intervall. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för orten.
- Bostadsrättsföreningar
- 10st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 31st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Huddinge kommun
- 45 043st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Huddinge kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 4 % |
| FMekanisk frånluft | 51 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 11 % |
| FTFrån- och tilluft | 11 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 23 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Huddinge kommun blir bilden 4 % självdrag (S, hus före 1960), 51 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 22 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 23 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Huddinge kommun. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Huddinge kommun
| före 1931 | 1 186 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 551 | 3 % |
| 1941–1950 | 1 619 | 4 % |
| 1951–1960 | 3 892 | 9 % |
| 1961–1970 | 9 976 | 22 % |
| 1971–1980 | 9 236 | 21 % |
| 1981–1990 | 4 444 | 10 % |
| 1991–2000 | 3 935 | 9 % |
| 2001–2010 | 3 096 | 7 % |
| 2011–2020 | 4 741 | 11 % |
| 2021 och senare | 1 325 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Fullersta?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Flerbostadshus med självdrag, F eller FX ska besiktigas vart sjätte år, hus med FT eller FTX vart tredje (BFS 2011:16 3 §). I Fullersta blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Fullersta
10 föreningar har adress i Fullersta; 2010-talet var det årtionde då flest bildades (7). Hälften av föreningarna är registrerade före 2015; 20 % kom till innan 1990. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Fullersta. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Björnidet Fyra7696246052Huddinge2012
- Bostadsrättsföreningen Bågskytten Glömsta7696338719Huddinge2017
- Bostadsrättsföreningen Fruängsgården 67696373385Huddinge2019
- Bostadsrättsföreningen Härdgropen 127696317747Huddinge2016
- Bostadsrättsföreningen Idrotten7128000069Huddinge1956
- Bostadsrättsföreningen Montören 97696350466Huddinge2017
- Bostadsrättsföreningen Målaren7128000101Huddinge1955
- Bostadsrättsföreningen Stenmovägen 227696301634Huddinge2015
- Bostadsrättsföreningen Styrmannen 1, Huddinge7696024830Huddinge1997
- Bostadsrättsföreningen Styrmannen 497696290696Huddinge2014
Registrerade per årtionde
- 1950-tal
- 2
- 1990-tal
- 1
- 2010-tal
- 7
Tillsyn och protokoll i Huddinge
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till bygglov@huddinge.se till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge (08-535 300 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Huddinge kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Fullersta
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Fullersta. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 141 434 BRF · 3 bolag
- 141 323 BRF · 13 bolag
- 141 412 BRF · 8 bolag
- 141 311 BRF · 4 bolag
Vanliga frågor om OVK i Fullersta
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Fullersta?
Vart sjätte år för de flesta hus i Fullersta, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Vem får OVK-protokollet i Huddinge kommun?
Ägaren och Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Vad kostar OVK i Fullersta?
Från 3 500 kr ex moms för en liten förening. Per lägenhet ligger frånluftshus på 500–750 kr och FTX-hus på 750–1 200 kr ex moms; styckpriset sjunker med antalet lägenheter. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vilka hus i Fullersta har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Huddinge kommun är 55 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Närliggande områden
- StuvstaHuddinge15BRF
- HolmgårdHuddinge11BRF
- Hörningsnäs VillastadHuddinge43BRF
- BackenHuddinge8BRF
- SegeltorpHuddinge21BRF
- VårbyHuddinge7BRF
Lokal sajt
Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.
Guider för styrelsen
- ProcessSå går en OVK-besiktning till – steg för stegFrån underlag och avisering till mätning, protokoll och kommunens registrering. Tidsåtgång, vad kontrollanten behöver och hur du förbereder huset.4 min läsning
- Lag & reglerVad händer om OVK inte görs? Föreläggande och viteKommunens byggnadsnämnd kan förelägga ägaren att utföra OVK eller åtgärda brister och förena beslutet med vite. Så ser processen ut steg för steg.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Fullersta
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.