Huddinge kommun
OVK-besiktning i Skogås, Huddinge
Registret upptar 25 bostadsrättsföreningar och 40 fastighetsbolag med adress i Skogås. I Huddinge kommun är 71 % av lägenheterna byggda före 1991, vilket styr både system och intervall. Här är intervall, från-pris och kommunens inlämningsväg för postorten.
- Bostadsrättsföreningar
- 25st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 40st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Huddinge kommun
- 45 043st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 71 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Huddinge kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 4 % |
| FMekanisk frånluft | 51 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 11 % |
| FTFrån- och tilluft | 11 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 23 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Räknat på SCB:s byggårsstatistik för flerbostadshus i Huddinge kommun blir bilden 4 % självdrag (S, hus före 1960), 51 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 22 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 23 % FTX (efter 1993). Eftersom mekanisk frånluft väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Huddinge kommun. Uppskattning baserad på byggår – kontrollera alltid vad som faktiskt sitter i fläktrummet.
Byggår, lägenheter i Huddinge kommun
| före 1931 | 1 186 | 3 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 1 551 | 3 % |
| 1941–1950 | 1 619 | 4 % |
| 1951–1960 | 3 892 | 9 % |
| 1961–1970 | 9 976 | 22 % |
| 1971–1980 | 9 236 | 21 % |
| 1981–1990 | 4 444 | 10 % |
| 1991–2000 | 3 935 | 9 % |
| 2001–2010 | 3 096 | 7 % |
| 2011–2020 | 4 741 | 11 % |
| 2021 och senare | 1 325 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Skogås?
Vanligast är mekanisk frånluft med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). I Skogås blir 6-årsintervallet därför det vanliga, med 3 år för de hus som har till- och frånluft med återvinning. Tiden räknas från den senast utförda besiktningen; en försenad OVK flyttar inte fram nästa datum.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med F-system.
Bostadsrättsföreningar i Skogås
Bostadsrättsföreningarna i Skogås är 25 till antalet, och 14 av dem registrerades på 2020-talet. 8 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2020. För styrelsen gäller ägaransvaret fullt ut: beställa OVK, anslå intyget och åtgärda brister snarast möjligt (PBF 5 kap. 7 §).
Registrerade föreningar med adress i Skogås. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsrättsföreningen Björnbär7696385819Skogås2020
- Bostadsrättsföreningen Drevviksskog 567696392682Skogås2020
- Bostadsrättsföreningen Hallen7128001448Skogås1965
- Bostadsrättsföreningen Kronan i Skogås7696155477Skogås2006
- Bostadsrättsföreningen Lamellen 27696156269Skogås2006
- Bostadsrättsföreningen Länna Park7696249213Skogås2012
- Bostadsrättsföreningen Melodin7696186159Skogås2008
- Bostadsrättsföreningen Norr Eneby 27696399919Skogås2021
- Bostadsrättsföreningen Norr Eneby 37696399893Skogås2021
- Bostadsrättsföreningen Norr Eneby 47696399885Skogås2021
- Bostadsrättsföreningen Ormsta C27696424485Skogås2024
- Bostadsrättsföreningen Porten7128000226Skogås1966
Registrerade per årtionde
- 1960-tal
- 2
- 2000-tal
- 4
- 2010-tal
- 5
- 2020-tal
- 14
Tillsyn och protokoll i Huddinge
Kontrollanten skickar protokollet med e-post till bygglov@huddinge.se till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge (08-535 300 00). Kommunen kräver inte att protokollet "godkänns", men följer upp anmärkningar och kan besluta om åtgärdsföreläggande enligt PBL 11 kap. 19 §.
Kommunens egen information om OVK finns på Huddinge kommuns webbplats (inlämning via e-post).
Postnummer i Skogås
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Skogås. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 142 5013 BRF · 25 bolag
- 142 514 BRF · 6 bolag
- 142 312 BRF · 1 bolag
- 142 322 BRF
- 142 341 BRF
- 142 401 BRF
- 142 411 BRF
- 142 431 BRF
Vanliga frågor om OVK i Skogås
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Skogås?
Vart sjätte år för de flesta hus i Skogås, eftersom mekanisk frånluft dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Skogås?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vart skickas OVK-protokollet i Huddinge?
Kontrollanten skickar ett exemplar till Bygglovs- och tillsynsnämnden i Huddinge och ett till ägaren (PBF 5 kap. 5 §). Inlämning sker till bygglov@huddinge.se. Intyget ska ägaren anslå väl synligt i huset, i praktiken i trapphuset.
Vilka hus i Skogås har oftast självdrag eller frånluft?
Hus byggda före 1960 har som regel självdrag, hus från 1960–1975 mekanisk frånluft. I Huddinge kommun är 55 % av lägenheterna i flerbostadshus från tiden före 1976, så de systemen dominerar. Efter 1993 är FTX standard. Fördelningen är en uppskattning från byggår.
Närliggande områden
- TrångsundHuddinge15BRF
- SjödalenHuddinge5BRF
- Hörningsnäs VillastadHuddinge43BRF
- StuvstaHuddinge15BRF
- FullerstaHuddinge10BRF
- HolmgårdHuddinge11BRF
Lokal sajt
Fördjupning per stadsdel och postnummer, med lista över samtliga föreningar i området.
Guider för styrelsen
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
- Lag & reglerVad är OVK? Obligatorisk ventilationskontroll förklaradOVK är en lagstadgad funktionskontroll av ventilationen som en certifierad kontrollant utför. Här förklarar vi syfte, lagstöd och vad som händer efter besiktningen.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Skogås
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.