OVK-besiktning i 172 75 Sundbyberg

De flesta av de 12 föreningarna i 172 75 Sundbyberg måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Sundbyberg är husen blandade: ungefär 43 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Äldst är Brf Hästhagen i Sundbyberg från 1978. Nyast är Brf Hänggranen 1 från 2016.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 172 75

Postnumret ligger i Centrala Sundbyberg, Sundbybergs stad. Plats 5 av 63 i kommunen efter antal föreningar, 16 % av föreningarna i Centrala Sundbyberg.

StockholmSolnaSundbyberg
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 172 75

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
43 % av lägenheterna i Sundbyberg har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd
i Sundbybergs stad – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 172 75 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 172 75 Sundbyberg?

Hälften av föreningarna i 172 75 bildades före 2003. Flest kom till på 2000-talet, 8 av 12. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 172 75, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Alen 17696100143Sundbyberg2003
  2. Bostadsrättsföreningen Aspen 27696063176Sundbyberg2000
  3. Bostadsrättsföreningen Björkhagen 187696125603Sundbyberg2005
  4. Bostadsrättsföreningen Björkhagsvägen 157696087340Sundbyberg2002
  5. Bostadsrättsföreningen Granen 117696038632Sundbyberg1999
  6. Bostadsrättsföreningen Granen 157696087761Sundbyberg2002
  7. Bostadsrättsföreningen Granen 27696254882Sundbyberg2012
  8. Bostadsrättsföreningen Hänggranen 17696334080Sundbyberg2016
  9. Bostadsrättsföreningen Hästhagen i Sundbyberg7164165347Sundbyberg1978
  10. Bostadsrättsföreningen Pilen 107696057202Sundbyberg2000
  11. Bostadsrättsföreningen pro nobis7696198485Sundbyberg2009
  12. Bostadsrättsföreningen Tallbarret7696125306Sundbyberg2005
Visar 12 av 12 föreningar

Flera föreningar i 172 75? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 172 75 från Centrala Sundbyberg och Sundbyberg?

172 75 har 12 föreningar. Det är det 5:e största av 63 postnummer med föreningar i Sundbyberg. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Centrala Sundbyberg: hälften bildades före 2003. Här bildades 8 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 15 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått172 75Centrala SundbybergSundbybergs stad
Föreningar1273263
Fastighetsbolag328129
Hälften bildades före200320052006
Bildades före 19908 %14 %15 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

172 75 Centrala Sundbyberg

1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
0
1990-tal
1
2000-tal
8
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 172 75?

Husen i Sundbyberg är blandade: ungefär 43 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 57 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Sundbybergs stad: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Sundbybergs stad är FTX vanligast, i 34 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 172 75. 28 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

65 % av 28 190 lägenheter i Sundbybergs stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Sundbyberg?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg (e-post till bygglov@sundbyberg.se). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd, Sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till bygglov@sundbyberg.se
Telefon
08-706 89 03
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 172 75?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Sundbyberg. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 172 75

Vilka föreningar ligger i 172 75 Sundbyberg?

Listan ovan visar alla 12 föreningar med postnummer 172 75. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 3 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Kan föreningarna i 172 75 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vad kan kommunen göra om en förening i 172 75 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Sundbyberg kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 172 75 Sundbyberg?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 12 föreningar i 172 75, även om de har en förvaltare.

När är nästa OVK för en förening i 172 75 i Centrala Sundbyberg?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Sundbyberg kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 172 75?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

OVK i postnummer nära 172 75

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 172 75 Sundbyberg

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01