OVK-besiktning i 178 21 Ekerö

8 bostadsrättsföreningar har postnummer 178 21, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Ekerö besiktas ungefär 47 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Rosteriet (2007), senast Brf Sälvens Äng (2022).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 178 21

Postnumret ligger i Ekerö kommun. Plats 2 av 30 i kommunen efter antal föreningar.

Upplands VäsbyVallentunaÖsteråkerJärfällaHuddingeBotkyrkaSalemHaningeTyresöUpplands-BroNykvarnTäbyDanderydSollentunaStockholmSödertäljeNackaSundbybergSolnaLidingöVaxholmEkerö
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 178 21

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
47 % av lägenheterna i Ekerö har 3 år
Vem får protokollet?
Byggnadsnämnden
i Ekerö kommun – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
500–750 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 178 21 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 178 21 Ekerö?

5 av de 8 föreningarna i 178 21 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2014. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 178 21, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Castorvägens Stjärna7696291363Ekerö2014
  2. Bostadsrättsföreningen Elverkshuset7696305171Ekerö2015
  3. Bostadsrättsföreningen Platform West7696298202Ekerö2015
  4. Bostadsrättsföreningen Rosteriet7696171078Ekerö2007
  5. Bostadsrättsföreningen Skalet 17696191654Ekerö2008
  6. Bostadsrättsföreningen Sälvens Äng7696409544Ekerö2022
  7. Bostadsrättsföreningen The Tube7696279483Ekerö2014
  8. Bostadsrättsföreningen Turbinhallen7696290464Ekerö2014
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 178 21 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 178 21 från Ekerö kommun?

Räknat i antal föreningar (8) ligger 178 21 på plats 2 av 30 i Ekerö. Hälften av föreningarna bildades före 2014, ungefär som i Ekerö kommun (2014). Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 20 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått178 21Ekerö kommun
Föreningar859
Fastighetsbolag1118
Hälften bildades före20142014
Bildades före 19900 %20 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

178 21 Ekerö kommun

1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
2
2010-tal
5
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 178 21?

Husen i Ekerö är blandade: ungefär 47 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 53 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

fläktfläkttvå fläktaringen värmeväxlareanvänd luft utfrisk luft inFläktar blåser in och suger ut luften

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Ekerö kommun: FT eller FX

Från- och tilluft (FT) betyder att fläktar både blåser in frisk luft och suger ut använd luft. Frånluft med värmepump (FX) är frånluft där en värmepump tar vara på värmen i luften.

Byggåren finns bara per kommun. 37 % av lägenheterna i flerbostadshus i Ekerö kommun är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 15 % av lägenheterna i Ekerö kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

70 % av 10 800 lägenheter i Ekerö kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Ekerö?

En OVK i 178 21 rapporteras till byggnadsnämnden i Ekerö. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Byggnadsnämnden, Stadsbyggnadsförvaltningen
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-124 571 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 178 21?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FT eller FX, som är vanligast i Ekerö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 178 21

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 178 21?

8 föreningar har adress i 178 21 Ekerö. Dessutom finns 1 fastighetsbolag. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 178 21?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Får en förening i 178 21 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 178 21?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Ekerö normalt ett godkänt protokoll.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 178 21?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Ekerö är FT eller FX vanligast. Men husen är blandade, så protokollet avgör för er förening.

Vad kostar OVK för en förening i 178 21?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 178 21 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

OVK i postnummer nära 178 21

Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.

Boka OVK-besiktning i 178 21 Ekerö

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01