OVK-besiktning i 172 33 Sundbyberg

16 bostadsrättsföreningar har postnummer 172 33, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Sundbyberg är husen blandade: ungefär 43 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Bostadsföreningen Egen Härd u.p.a. (1922), senast Brf SlakthusETT (2022).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

16

bostadsrättsföreningar med postnummer 172 33

Postnumret ligger i Centrala Sundbyberg, Sundbybergs stad. Plats 3 av 63 i kommunen efter antal föreningar, 22 % av föreningarna i Centrala Sundbyberg.

StockholmSolnaSundbyberg
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 172 33

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
43 % av lägenheterna i Sundbyberg har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd
i Sundbybergs stad – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
15 föreningar
i 172 33 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 172 33 Sundbyberg?

Den äldsta föreningen i 172 33 bildades på 1920-talet. Flest bildades på 2010-talet (9 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 172 33, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Egen Härd u.p.a.7152000266Sundbyberg1922
  2. Bostadsrättsförening Topaz nr 17696346365Sundbyberg2017
  3. Bostadsrättsföreningen Asplöv7696346357Sundbyberg2017
  4. Bostadsrättsföreningen Domherren 247164174893Sundbyberg1981
  5. Bostadsrättsföreningen Eriksberg Dalen 77152000373Sundbyberg1997
  6. Bostadsrättsföreningen Kanan 4 i Sundbyberg7696280093Sundbyberg2014
  7. Bostadsrättsföreningen Klockelund Sjöblicken7696416689Sundbyberg2022
  8. Bostadsrättsföreningen Klockelund Strand7696346589Sundbyberg2017
  9. Bostadsrättsföreningen Marielundsviken7696156111Sundbyberg2006
  10. Bostadsrättsföreningen Munkhagen7696280648Sundbyberg2014
  11. Bostadsrättsföreningen Nykroppagatan 17696346803Sundbyberg2017
  12. Bostadsrättsföreningen Nykroppagatan 27696346811Sundbyberg2017
  13. Bostadsrättsföreningen Ridders 17696346423Sundbyberg2017
  14. Bostadsrättsföreningen SlakthusETT7696416655Sundbyberg2022
  15. Bostadsrättsföreningen Snickaren 37696040372Sundbyberg1999
  16. Bostadsrättsföreningen Täbylundsvägen 17696346704Sundbyberg2017
Visar 16 av 16 föreningar

16 föreningar i 172 33 – boka OVK ihop med grannarna

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 172 33 från Centrala Sundbyberg och Sundbyberg?

172 33 har 16 föreningar. Det är det 3:e största av 63 postnummer med föreningar i Sundbyberg. I 172 33 bildades hälften av föreningarna före 2017. I Centrala Sundbyberg är året 2005. 13 % av föreningarna i 172 33 bildades före 1990. I hela Sundbyberg är det 15 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått172 33Centrala SundbybergSundbybergs stad
Föreningar1673263
Fastighetsbolag1328129
Hälften bildades före201720052006
Bildades före 199013 %14 %15 %
Flest bildades på2010-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

172 33 Centrala Sundbyberg

1920-tal
1
1930-tal
0
1940-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
2
2000-tal
1
2010-tal
9
2020-tal
2
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 172 33?

Husen i Sundbyberg är blandade: ungefär 43 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 57 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Sundbybergs stad: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Sundbybergs stad är FTX vanligast, och 47 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 28 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

65 % av 28 190 lägenheter i Sundbybergs stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Sundbyberg?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg (e-post till bygglov@sundbyberg.se). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd, Sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till bygglov@sundbyberg.se
Telefon
08-706 89 03
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 172 33?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Sundbyberg. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 172 33

Finns det många föreningar i 172 33?

Ja, 16 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Centrala Sundbyberg. Hälften bildades före 2017.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vart skickas OVK-protokollet från 172 33?

Kontrollanten skickar det till stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen följer upp protokoll som inte är godkända.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 172 33?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Sundbyberg vill att felen rättas inom 6 månader och att ni skickar in ett godkänt protokoll.

När är nästa OVK för en förening i 172 33 i Centrala Sundbyberg?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Sundbyberg kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 172 33 Sundbyberg?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 16 föreningar i 172 33, även om de har en förvaltare.

OVK i postnummer nära 172 33

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 172 33 Sundbyberg

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01