OVK-besiktning i 172 70 Sundbyberg

De flesta av de 11 föreningarna i 172 70 Sundbyberg måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Sundbyberg besiktas ungefär 43 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Brf Berggården 1912 bildades redan 1920. Senast kom Brf Renen Idre (2021).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 172 70

Postnumret ligger i Sundbybergs stad. Plats 6 av 63 i kommunen efter antal föreningar.

StockholmSolnaSundbyberg
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 172 70

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
43 % av lägenheterna i Sundbyberg har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd
i Sundbybergs stad – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 172 70 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 172 70 Sundbyberg?

4 av de 11 föreningarna i 172 70 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2004. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 172 70, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Berggården 19127152000134Sundbyberg1920
  2. Bostadsrättsföreningen Gåsen 77696114714Sundbyberg2004
  3. Bostadsrättsföreningen Lampfabriken7696230593Sundbyberg2011
  4. Bostadsrättsföreningen Pepparkakshuset7696273379Sundbyberg2013
  5. Bostadsrättsföreningen Polstjärnan i Sundbyberg7696064745Sundbyberg2000
  6. Bostadsrättsföreningen Posten 117696116305Sundbyberg2004
  7. Bostadsrättsföreningen Renen Idre7696403521Sundbyberg2021
  8. Bostadsrättsföreningen Runan 17696091318Sundbyberg2002
  9. Bostadsrättsföreningen Råstensgatan 47696045405Sundbyberg1999
  10. Bostadsrättsföreningen Råstensgatan 57696246375Sundbyberg2012
  11. Bostadsrättsföreningen Rökeriet7164220639Sundbyberg1992
Visar 11 av 11 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 172 70

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 172 70 från Sundbybergs stad?

Räknat i antal föreningar (11) ligger 172 70 på plats 6 av 63 i Sundbyberg. Hälften av föreningarna bildades före 2004, ungefär som i Sundbybergs stad (2006). 9 % av föreningarna i 172 70 bildades före 1990. I hela Sundbyberg är det 15 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått172 70Sundbybergs stad
Föreningar11263
Fastighetsbolag5129
Hälften bildades före20042006
Bildades före 19909 %15 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

172 70 Sundbybergs stad

1910-tal
0
1920-tal
1
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
2
2000-tal
4
2010-tal
3
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 172 70?

Husen i Sundbyberg är blandade: ungefär 43 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 57 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Sundbybergs stad: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Sundbybergs stad är FTX vanligast, i 34 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 172 70. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 28 % av lägenheterna i kommunen.

65 % av 28 190 lägenheter i Sundbybergs stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Sundbyberg?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg (e-post till bygglov@sundbyberg.se). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd, Sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till bygglov@sundbyberg.se
Telefon
08-706 89 03
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 172 70?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Sundbyberg. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 172 70

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 172 70?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 11 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 172 70 Sundbyberg?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 11 föreningar i 172 70, även om de har en förvaltare.

Hur ofta ska OVK göras i 172 70 i Sundbyberg?

Husen i Sundbyberg är blandade: ungefär 43 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 57 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Vad kostar OVK för en förening i 172 70?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 172 70 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 172 70?

11 föreningar har adress i 172 70 Sundbyberg. Dessutom finns 5 fastighetsbolag. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad händer om OVK:n i 172 70 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Sundbybergs stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel. Sundbyberg vill att felen rättas inom 6 månader och att ni skickar in ett godkänt protokoll.

OVK i postnummer nära 172 70

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 172 70 Sundbyberg

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01