OVK-besiktning i Centrala Sundbyberg
Vi utför OVK-besiktning i Centrala Sundbyberg, Sundbybergs stad, där många bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag har sin adress. Vi besiktigar flerbostadshus och lokaler och sköter löpande ventilationsservice.
OVK i Centrala Sundbyberg
- Bostadsrättsföreningar
- 73
- Fastighetsbolag
- 28
Registrerade i Centrala Sundbyberg. Källa: Bolagsverket.
Bolagsverket har 73 bostadsrättsföreningar och 28 fastighetsbolag registrerade i Centrala Sundbyberg. Den största gruppen föreningar, 31 stycken, registrerades på 2000-talet, följd av 18 på 2010-talet och elva på 1990-talet. Fyra föreningar har registreringar från 1920- till 1940-talet. Medianåret är 2005. Med så många föreningar varierar både intervall och tidigare resultat kraftigt mellan husen, och varje uppdrag utgår från föreningens egna protokoll.
För Sundbybergs stad som helhet är FTX det troligen dominerande systemet, och uppskattningsvis 43 procent av lägenheterna i flerbostadshus ligger på treårsintervall. 65 procent av stadens lägenheter är byggda före 1991. FTX-system ska besiktigas vart tredje år av funktionskontrollant med behörighet K, medan frånluft och självdrag i äldre hus har sexårsintervall och kan besiktigas med behörighet N.
Husen i Sundbybergs stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Sundbybergs stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 43 %
- Byggda före 1991
- 65 %
- Vanligaste systemet
- FTX
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Centrala Sundbyberg
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Centrala Sundbyberg i Sundbybergs stad lyder under stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbybergs stad, och ärendena hanteras av sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Centrala Sundbyberg
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Centrala Sundbyberg?
Enligt Bolagsverket finns 73 bostadsrättsföreningar och 28 fastighetsbolag med adress i Centrala Sundbyberg. Föreningarnas medianår för registrering är 2005. Varje förening ansvarar för OVK i sina byggnader, och styrelsen ser till att besiktningen görs i tid och att protokollets anmärkningar åtgärdas.
Vart skickas OVK-protokollet i Sundbyberg?
Protokollet lämnas till Stadsmiljö- och tekniska nämnden, som ansvarar för tillsynen av OVK i Sundbybergs stad. Intyget anslås väl synligt i byggnaden. Om brister inte åtgärdas kan nämnden förelägga fastighetsägaren och förena föreläggandet med vite. Ombesiktning görs när så behövs.