OVK-besiktning i 178 51 Ekerö
9 bostadsrättsföreningar har postnummer 178 51, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Ekerö är husen blandade: ungefär 47 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Brf Meteorologen 8 bildades redan 2004. Senast kom Brf Frontline Moraberg (2025).
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
9
bostadsrättsföreningar med postnummer 178 51
Postnumret ligger i Parksidan, Ekerö kommun. Plats 1 av 30 i kommunen efter antal föreningar, 82 % av föreningarna i Parksidan.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 178 51
Vilka föreningar finns i 178 51 Ekerö?
Den äldsta föreningen i 178 51 bildades på 2000-talet. Flest bildades på 2020-talet (4 stycken). Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.
Alla föreningar med postnummer 178 51, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Eskilstuna Work7696414742Ekerö2022
- Bostadsrättsföreningen Fettjeåfallet 1 Klövsjö7696359830Ekerö2018
- Bostadsrättsföreningen Frontline Moraberg7696428809Ekerö2025
- Bostadsrättsföreningen Grycken 17696162580Ekerö2007
- Bostadsrättsföreningen Länna Work7696414775Ekerö2022
- Bostadsrättsföreningen Meteorologen 87696117337Ekerö2004
- Bostadsrättsföreningen Sjöstadskajen 17696370696Ekerö2019
- Bostadsrättsföreningen Solslingan 57696391577Ekerö2020
- Bostadsrättsföreningen UKL 17696357339Ekerö2017
9 föreningar i 178 51 – boka OVK ihop med grannarna
Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 178 51 från Parksidan och Ekerö?
178 51 har 9 föreningar. Det är det största av 30 postnummer med föreningar i Ekerö. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Parksidan: hälften bildades före 2019. Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 20 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 178 51 | Parksidan | Ekerö kommun |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 9 | 11 | 59 |
| Fastighetsbolag | 24 | 29 | 118 |
| Hälften bildades före | 2019 | 2019 | 2014 |
| Bildades före 1990 | 0 % | 9 % | 20 % |
| Flest bildades på | 2020-talet | 2010-talet | 2010-talet |
När bildades föreningarna?
178 51 Parksidan
- 1980-tal
- 0
- 2000-tal
- 2
- 2010-tal
- 3
- 2020-tal
- 4
Hur ofta ska OVK göras i 178 51?
Husen i Ekerö är blandade: ungefär 47 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 53 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Det är ventilationen som avgör. Självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX) ger OVK vart 6:e år. Från- och tilluft (FT) och FTX, där fläktar även blåser in luft, ger vart 3:e år.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Ekerö kommun: FT eller FX
Från- och tilluft (FT) betyder att fläktar både blåser in frisk luft och suger ut använd luft. Frånluft med värmepump (FX) är frånluft där en värmepump tar vara på värmen i luften.
Det finns ingen statistik per postnummer. I Ekerö kommun är FT eller FX vanligast, och 37 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 15 % av lägenheterna i Ekerö kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.
70 % av 10 800 lägenheter i Ekerö kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Ekerö?
En OVK i 178 51 rapporteras till byggnadsnämnden i Ekerö. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.
- Vem har tillsyn?
- Byggnadsnämnden, Stadsbyggnadsförvaltningen
- Hur lämnas protokollet?
- Kommunens e-tjänst
- Telefon
- 08-124 571 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 178 51?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FT eller FX, som är vanligast i Ekerö. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 178 51
Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 178 51?
För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Ekerö normalt ett godkänt protokoll.
Kan föreningarna i 178 51 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 178 51?
9 föreningar har adress i 178 51 Ekerö. Dessutom finns 24 fastighetsbolag. Det är 82 % av föreningarna i Parksidan. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 178 51?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Hur ofta ska OVK göras i 178 51 i Parksidan?
Husen i Ekerö är blandade: ungefär 47 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 53 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 178 51 Ekerö?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 9 föreningar i 178 51, även om de har en förvaltare.
OVK i postnummer nära 178 51
Vi vet inte exakt var postnumret ligger, så här är fler postnummer i länet.
Boka OVK-besiktning i 178 51 Ekerö
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01