OVK-besiktning i 172 73 Sundbyberg

I 172 73 Sundbyberg finns 8 föreningar. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Sundbyberg är husen blandade: ungefär 43 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Äldst är Brf Tornparken från 1981. Nyast är Brf Signallodet från 2008.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 172 73

Postnumret ligger i Sundbybergs stad. Plats 10 av 63 i kommunen efter antal föreningar.

StockholmSolnaSundbyberg
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 172 73

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
43 % av lägenheterna i Sundbyberg har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd
i Sundbybergs stad – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 172 73 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 172 73 Sundbyberg?

Hälften av föreningarna i 172 73 bildades före 2005. Flest kom till på 2000-talet, 4 av 8. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 172 73, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Kranen 127164179090Sundbyberg1982
  2. Bostadsrättsföreningen Källsprånget 47696122568Sundbyberg2005
  3. Bostadsrättsföreningen Pralinen 17696140115Sundbyberg2006
  4. Bostadsrättsföreningen Signallodet7696187827Sundbyberg2008
  5. Bostadsrättsföreningen Smeden 16-187696181044Sundbyberg2008
  6. Bostadsrättsföreningen Smeden 87164202538Sundbyberg1988
  7. Bostadsrättsföreningen Tornparken7164176245Sundbyberg1981
  8. Bostadsrättsföreningen Vattugatan 147696031413Sundbyberg1998
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 172 73 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 172 73 från Sundbybergs stad?

172 73 har 8 föreningar. Det är det 10:e största av 63 postnummer med föreningar i Sundbyberg. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Sundbybergs stad: hälften bildades före 2005. Här bildades 38 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 15 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått172 73Sundbybergs stad
Föreningar8263
Fastighetsbolag3129
Hälften bildades före20052006
Bildades före 199038 %15 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

172 73 Sundbybergs stad

1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1960-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
3
1990-tal
1
2000-tal
4
2010-tal
0
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 172 73?

Husen i Sundbyberg är blandade: ungefär 43 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 57 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Sundbybergs stad: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Sundbybergs stad är FTX vanligast, och 47 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 28 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

65 % av 28 190 lägenheter i Sundbybergs stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Sundbyberg?

En OVK i 172 73 rapporteras till stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg. Kontrollanten skickar protokollet (e-post till bygglov@sundbyberg.se), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd, Sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till bygglov@sundbyberg.se
Telefon
08-706 89 03
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 172 73?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Sundbyberg. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 172 73

Vart skickas OVK-protokollet från 172 73?

Kontrollanten skickar det till stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen följer upp protokoll som inte är godkända.

Finns det många föreningar i 172 73?

Ja, 8 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Sundbyberg. Hälften bildades före 2005.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 172 73?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Sundbyberg är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

När är nästa OVK för en förening i 172 73 i Sundbyberg?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Sundbyberg kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vad händer om OVK:n i 172 73 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Sundbybergs stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel. Sundbyberg vill att felen rättas inom 6 månader och att ni skickar in ett godkänt protokoll.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

OVK i postnummer nära 172 73

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 172 73 Sundbyberg

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01