OVK-besiktning i 172 65 Sundbyberg

I 172 65 Sundbyberg finns 9 föreningar, 20 % av alla i Lilla Alby. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Sundbyberg besiktas ungefär 43 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Bostadsföreningen Robertshill u.p.a. (1925), senast Brf Berghällen 14 (2013).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 172 65

Postnumret ligger i Lilla Alby, Sundbybergs stad. Plats 7 av 63 i kommunen efter antal föreningar, 20 % av föreningarna i Lilla Alby.

StockholmSolnaSundbyberg
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 172 65

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
43 % av lägenheterna i Sundbyberg har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd
i Sundbybergs stad – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 172 65 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 172 65 Sundbyberg?

Den äldsta föreningen i 172 65 bildades på 1920-talet. Flest bildades på 2000-talet (4 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 172 65, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Robertshill u.p.a.7152001298Sundbyberg1925
  2. Bostadsrättsföreningen Bageriet 17696016729Sundbyberg1996
  3. Bostadsrättsföreningen Berghällen 107696065304Sundbyberg2000
  4. Bostadsrättsföreningen Berghällen 147696273015Sundbyberg2013
  5. Bostadsrättsföreningen Berghällen 157696121743Sundbyberg2005
  6. Bostadsrättsföreningen Berghällen 167696117188Sundbyberg2004
  7. Bostadsrättsföreningen LA Hills7696145767Sundbyberg2006
  8. Bostadsrättsföreningen Ringaren i Sundbyberg7164057221Sundbyberg1993
  9. Bostadsrättsföreningen Stora Berg7696028492Sundbyberg1998
Visar 9 av 9 föreningar

Flera föreningar i 172 65? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 172 65 från Lilla Alby och Sundbyberg?

172 65 har 9 av de 263 föreningarna i Sundbyberg. Det gör postnumret till kommunens 7:e största. I 172 65 bildades hälften av föreningarna före 2000. I Lilla Alby är året 2013. 11 % av föreningarna i 172 65 bildades före 1990. I hela Sundbyberg är det 15 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått172 65Lilla AlbySundbybergs stad
Föreningar946263
Fastighetsbolag240129
Hälften bildades före200020132006
Bildades före 199011 %7 %15 %
Flest bildades på2000-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

172 65 Lilla Alby

1920-tal
1
1960-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
3
2000-tal
4
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 172 65?

Husen i Sundbyberg är blandade: ungefär 43 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 57 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Sundbybergs stad: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Byggåren finns bara per kommun. 47 % av lägenheterna i flerbostadshus i Sundbybergs stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 28 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

65 % av 28 190 lägenheter i Sundbybergs stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Sundbyberg?

Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd i Sundbyberg tar emot protokollen från 172 65. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsmiljö- och tekniska nämnden / byggnadsnämnd, Sektorn för samhällsbyggnad, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till bygglov@sundbyberg.se
Telefon
08-706 89 03
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 172 65?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Sundbyberg. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 172 65

Vad kostar OVK för en förening i 172 65?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 172 65 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 172 65?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vad kan kommunen göra om en förening i 172 65 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Sundbyberg kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Vilka föreningar ligger i 172 65 Sundbyberg?

Listan ovan visar alla 9 föreningar med postnummer 172 65. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 2 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Får en förening i 172 65 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

När är nästa OVK för en förening i 172 65 i Lilla Alby?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Sundbyberg kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

OVK i postnummer nära 172 65

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 172 65 Sundbyberg

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01