OVK-besiktning i 129 44 Hägersten

I 129 44 Hägersten finns 8 föreningar, 23 % av alla i Mälarhöjden. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 129 44

Postnumret ligger i Mälarhöjden, Stockholms stad. Plats 243 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 23 % av föreningarna i Mälarhöjden.

SolnaMälarhöjden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 129 44

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 129 44 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 129 44 Hägersten?

Hälften av föreningarna i 129 44 bildades före 2011. Flest kom till på 2010-talet, 5 av 8. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 129 44, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Gelbgjutaren 17696203921Hägersten2009
  2. Bostadsrättsföreningen Gelbgjutaren 27696073753Hägersten2001
  3. Bostadsrättsföreningen Gelbgjutaren 37696317788Hägersten2016
  4. Bostadsrättsföreningen Gillestugan 117696238356Hägersten2011
  5. Bostadsrättsföreningen Glasblåsaren7696311203Hägersten2015
  6. Bostadsrättsföreningen Gulddragaren7696170880Hägersten2007
  7. Bostadsrättsföreningen Gulddragaren 17696263370Hägersten2013
  8. Bostadsrättsföreningen Halsjärnskoralen7696216071Hägersten2010
Visar 8 av 8 föreningar

Flera föreningar i 129 44? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 129 44 från Mälarhöjden och Stockholm?

129 44 har 8 föreningar. Det är det 243:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Mälarhöjden: hälften bildades före 2011. Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått129 44MälarhöjdenStockholms stad
Föreningar8355 751
Fastighetsbolag11208 084
Hälften bildades före201120112001
Bildades före 19900 %17 %29 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

129 44 Mälarhöjden

1970-tal
0
1980-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
3
2010-tal
5
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 129 44?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 129 44 bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 129 44?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 129 44

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 129 44?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 129 44?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Kan föreningarna i 129 44 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 129 44?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 129 44?

8 föreningar har adress i 129 44 Hägersten. Dessutom finns 11 fastighetsbolag. Det är 23 % av föreningarna i Mälarhöjden. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 129 44?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 8 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

OVK i postnummer nära 129 44

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 129 44 Hägersten

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01