OVK-besiktning i Hägersten-Älvsjö
Vi besiktigar ventilationen i Hägersten-Älvsjö, ett stadsdelsområde i Stockholms stad. Injustering, rengöring och övriga åtgärder för godkänd OVK erbjuder vi som separata tjänster till föreningar och fastighetsbolag.
OVK i Hägersten-Älvsjö
- Bostadsrättsföreningar
- 527
- Fastighetsbolag
- 291
Registrerade i Hägersten-Älvsjö. Källa: Bolagsverket.
Hägersten-Älvsjö är ett av stadens mest föreningstäta områden, med 527 bostadsrättsföreningar och 291 fastighetsbolag med adress här. Hela 201 föreningar registrerades under 2000-talet och 140 under 2010-talet, och sedan 2020 har ytterligare 81 tillkommit. Medianåret är 2007. Många styrelser har därmed tagit över ansvaret relativt nyligen, och en tydlig överblick över intervall och tidigare anmärkningar är ofta det första som behövs.
Systemuppgifterna gäller Stockholms stad som helhet: självdrag är det troligen vanligaste systemet, 79 procent av bostäderna i flerbostadshus uppfördes före 1991 och uppskattningsvis var fjärde lägenhet omfattas av det kortare intervallet. Vi kontrollerar varje byggnads faktiska system, mäter flöden och lämnar en åtgärdslista. När bristerna är åtgärdade görs en ombesiktning, och protokollet registreras hos Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Stockholms stad
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Stockholms stad.
- Lägenheter på treårsintervall
- 26 %
- Byggda före 1991
- 79 %
- Vanligaste systemet
- självdrag
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Hägersten-Älvsjö
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Hägersten-Älvsjö i Stockholms stad lyder under stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad, och ärendena hanteras av stadsbyggnadskontoret. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Hägersten-Älvsjö
Vilken nämnd har tillsyn över OVK i Hägersten-Älvsjö?
Hägersten-Älvsjö ingår i Stockholms stad, och tillsynen över ventilationskontrollen ligger hos Stadsbyggnadsnämnden. Funktionskontrollanten skickar protokollet till nämnden, och intyget ska sitta uppsatt på en väl synlig plats i huset. Om brister inte åtgärdas har nämnden möjlighet att förelägga ägaren, och föreläggandet kan förenas med vite.
Utför vi OVK även i Skärholmen och Enskede-Årsta-Vantör?
Ja. Vi arbetar i hela Stockholms län, och nära Hägersten-Älvsjö besiktigar vi bland annat i Skärholmen, Enskede-Årsta-Vantör och Kungsholmen. Arbetssättet är detsamma, och eftersom alla tre ligger i Stockholms stad går protokollen till samma nämnd. Intervallet styrs alltid av husets eget system.