Stockholm kommun
OVK-besiktning i Hägersten-Älvsjö, Stockholm
527 bostadsrättsföreningar och 291 fastighetsbolag har sin postadress i Hägersten-Älvsjö enligt Bolagsverket. SCB räknar 494 494 lägenheter i Stockholm kommun; de allra flesta är byggda före 1991 och har oftast självdrag. Vi går igenom när nästa OVK ska vara gjord, vilken behörighet som krävs och vad en besiktning i Hägersten-Älvsjö brukar kosta.
- Bostadsrättsföreningar
- 527st
- Bolagsverket 2026
- Fastighetsbolag
- 291st
- SCB/Bolagsverket 2026
- Lägenheter i Stockholm kommun
- 494 494st
- SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025
- Byggda före 1991 (kommunen)
- 79 %
- Andel av lägenheterna
- Riksbehörighet KCertifierade funktionskontrollanter enligt Boverkets krav.
- AnsvarsförsäkringFullt försäkrat uppdrag från besiktning till protokoll.
- Protokoll digitaltIntyg och protokoll levereras som PDF, redo för kommunen.
Ventilationssystem i Stockholm kommun
Uppskattning utifrån byggår – flerbostadshus. Systemet avgör om OVK ska göras vart tredje eller vart sjätte år.
| System | Andel |
|---|---|
| SSjälvdrag | 42 % |
| FMekanisk frånluft | 28 % |
| FXFrånluft med värmeåtervinning | 4 % |
| FTFrån- och tilluft | 4 % |
| FTXFrån- och tilluft med värmeåtervinning | 21 % |
SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025. Härledning: S ≤ 1960, F 1961–1975, FT/FX 1976–1993, FTX ≥ 1994.
Utifrån byggnadsperiod uppskattar vi systemmixen i flerbostadshusen i Stockholm kommun till 42 % självdrag (S, hus före 1960), 28 % mekanisk frånluft (F, 1960–1975), 9 % från- och tilluft eller FX (1976–1993) och 21 % FTX (efter 1993). Eftersom självdrag väger tyngst blir 6-årsintervallet det vanligaste i Stockholm kommun. Observera att fördelningen är härledd från byggnadsperiod; ett ombyggt hus kan ha ett annat system än sin årgång.
Byggår, lägenheter i Stockholm kommun
| före 1931 | 98 349 | 20 % |
|---|---|---|
| 1931–1940 | 61 090 | 12 % |
| 1941–1950 | 57 190 | 12 % |
| 1951–1960 | 62 539 | 13 % |
| 1961–1970 | 52 269 | 11 % |
| 1971–1980 | 34 036 | 7 % |
| 1981–1990 | 23 438 | 5 % |
| 1991–2000 | 17 283 | 3 % |
| 2001–2010 | 29 537 | 6 % |
| 2011–2020 | 40 090 | 8 % |
| 2021 och senare | 16 114 | 3 % |
Hur ofta ska OVK göras i Hägersten-Älvsjö?
Vanligast är självdrag med 6-årsintervall – räkna ut ert nästa år nedan.
Boverkets tabell ger sex år för S-, F- och FX-system i bostadshus och tre år för FT och FTX (BFS 2011:16 3 §). Eftersom självdrag är vanligast i Hägersten-Älvsjö hamnar de flesta föreningar på 6-årscykeln, medan hus med FTX följer 3 år. Har huset flera system, till exempel FTX i lokaler och frånluft i bostäderna, gäller olika intervall för olika delar.
- 2021, senaste OVK
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2026i år
- 2027, nästa OVK
- 2028
- 2029
- 2030
- 2031
- 2032
- 2033, OVK-år
- Senaste OVK
- 2021
- Intervall
- 6 år
- Nästa senast
- 2027
Ange senaste OVK-år för ett datum
Intervall 6 år för bostadsrättsförening med S-system.
Bostadsrättsföreningar i Hägersten-Älvsjö
Bostadsrättsföreningarna i Hägersten-Älvsjö är 527 till antalet, och 201 av dem registrerades på 2000-talet. 11 % av föreningarna bildades före 1990, och medianföreningen registrerades 2007. Styrelsen är byggnadens ägare och ansvarar för att OVK beställs i tid, att intyget anslås i trapphuset och att protokollet når kommunen.
Registrerade föreningar med adress i Hägersten-Älvsjö. Juridiska personer – inga personuppgifter.
- Bostadsföreningen Gröndalsgården u.p.a.7020008046Stockholm1918
- Bostadsföreningen Gullvivan 10 u.p.a.7020008137Stockholm1920
- Bostadsföreningen Rodret 2 u.p.a.7020018045Stockholm1924
- Bostadsrättsförening Berghusen i Mälarhöjden7696432884Stockholm2025
- Bostadsrättsförening Boktryckaren 17696354682Hägersten2017
- Bostadsrättsförening Enbacken Spånga7020021908Hägersten1965
- Bostadsrättsförening Gelbgjutaren 17696203921Hägersten2009
- Bostadsrättsförening Kastanjen i Älvsjö7696102651Sundsvall2003
- Bostadsrättsförening Kofferten7696104079Hägersten2004
- Bostadsrättsförening LERKROGSPARKEN7696204408Älvsjö2009
- Bostadsrättsförening Liljeholmshöjden7696255335Stockholm2012
- Bostadsrättsförening Martallen 177696266530Hägersten2013
Registrerade per årtionde
- 1910-tal
- 1
- 1920-tal
- 2
- 1930-tal
- 2
- 1940-tal
- 6
- 1960-tal
- 1
- 1970-tal
- 7
- 1980-tal
- 40
- 1990-tal
- 46
- 2000-tal
- 201
- 2010-tal
- 140
- 2020-tal
- 81
Tillsyn och protokoll i Stockholm
Tillsynen i Hägersten-Älvsjö ligger hos Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm kommun. Inlämning sker via kommunens e-tjänst, och ett ej godkänt protokoll leder normalt till att kommunen begär ett godkänt protokoll efter åtgärd inom den frist som anges. Växel 08-508 27 300.
Kommunens egen information om OVK finns på Stockholm kommuns webbplats (e-tjänst).
Postnummer i Hägersten-Älvsjö
Bostadsrättsföreningar per postnummer med adress i Hägersten-Älvsjö. Postnummer med minst 8 föreningar har en egen sida.
- 117 5847 BRF · 5 bolag
- 117 6717 BRF · 1 bolag
- 126 3417 BRF · 3 bolag
- 129 4017 BRF · 6 bolag
- 126 4716 BRF
- 126 5015 BRF
- 126 3014 BRF · 19 bolag
- 117 6613 BRF
- 126 3213 BRF · 10 bolag
- 126 3513 BRF
- 125 3412 BRF · 6 bolag
- 117 6111 BRF · 10 bolag
- 125 3011 BRF · 16 bolag
- 129 3310 BRF · 1 bolag
- 129 4910 BRF · 3 bolag
- 117 699 BRF · 3 bolag
- 129 349 BRF
- 129 399 BRF · 4 bolag
- 129 419 BRF · 7 bolag
- 126 488 BRF
- 129 328 BRF
- 129 428 BRF · 3 bolag
- 129 448 BRF · 11 bolag
- 129 488 BRF · 1 bolag
- 117 567 BRF · 5 bolag
- 126 497 BRF · 3 bolag
- 126 537 BRF · 8 bolag
- 125 596 BRF · 1 bolag
- 126 376 BRF · 2 bolag
- 129 536 BRF · 3 bolag
Vanliga frågor om OVK i Hägersten-Älvsjö
Hur mycket kostar OVK per lägenhet i Hägersten-Älvsjö?
Mellan 500 och 1 200 kr ex moms beroende på system – självdrag billigast, FTX dyrast eftersom det kräver behörighet K och fler mätpunkter. Minsta debitering är cirka 3 500 kr. Uppskattning – exakt pris i offert.
Vem får OVK-protokollet i Stockholm kommun?
Ägaren och Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm, som är tillsynsmyndighet enligt PBF 8 kap. 2 §. Protokollet blir allmän handling hos kommunen, som följer upp ej godkända besiktningar och kan förelägga ägaren med vite (PBL 11 kap. 19 och 37 §§) om brister inte åtgärdas.
Är ventilationen i Hägersten-Älvsjö mest självdrag, frånluft eller FTX?
Enligt byggårsstatistiken är självdrag vanligast i Stockholm kommun, med 70 % av lägenheterna i flerbostadshus byggda före 1976. Nyare hus från 1994 och framåt har nästan alltid FTX med 3-årsintervall. Siffrorna är en uppskattning – husets faktiska system avgör.
Hur ofta ska OVK göras i ett flerbostadshus i Hägersten-Älvsjö?
Vart sjätte år för de flesta hus i Hägersten-Älvsjö, eftersom självdrag dominerar beståndet. Regeln är 3 år för FT/FTX och 6 år för S/F/FX oavsett var huset ligger. Intervallet räknas från senast utförda besiktning, och en försening flyttar inte fram nästa datum.
Guider för styrelsen
- KostnadVad kostar en OVK-besiktning 2026? Priser i StockholmFrån-priser per lägenhet, villa och lokal, vad som ingår och vad som tillkommer. Marknadsuppskattningar för Stockholms län.4 min läsning
- Anmärkningar & åtgärderVanligaste anmärkningarna vid OVK – och hur du åtgärdar demFör låga flöden, smuts, filter, tätade ventiler, köksfläktar på gemensam kanal och saknad dokumentation. Åtgärd, ansvar och kostnad per anmärkning.4 min läsning
Boka OVK-besiktning i Hägersten-Älvsjö
Lämna telefonnummer och ort så återkommer vi med ett pris samma arbetsdag. Uppskattning – exakt pris i offert.
Eller ring 010-300 16 00
Vill du ha en uppskattning direkt? Använd bokningsguiden – roll, fastighetstyp, storlek och system ger ett från-pris innan du lämnar kontaktuppgifter.