OVK-besiktning i 129 42 Hägersten

De flesta av de 8 föreningarna i 129 42 Hägersten måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 129 42

Postnumret ligger i Mälarhöjden, Stockholms stad. Plats 242 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 23 % av föreningarna i Mälarhöjden.

SolnaMälarhöjden
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 129 42

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 8 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 129 42 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 129 42 Hägersten?

5 av de 8 föreningarna i 129 42 bildades på 2010-talet. Hälften bildades före 2015. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 129 42, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Kammarjungfrun7696313951Hägersten2015
  2. Bostadsrättsföreningen Köttmånglaren7696238646Hägersten2011
  3. Bostadsrättsföreningen Pärlstickaren 47696056915Hägersten2000
  4. Bostadsrättsföreningen Skulptrisen STHLM7696394100Hägersten2020
  5. Bostadsrättsföreningen Storhuset 17696230155Hägersten2011
  6. Bostadsrättsföreningen Storhuset 27696351704Hägersten2017
  7. Bostadsrättsföreningen Storhuset 37696351621Hägersten2017
  8. Bostadsrättsföreningen Åreskutan7164146032Hägersten1980
Visar 8 av 8 föreningar

Flera föreningar i 129 42? Boka besiktningen ihop

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 129 42 från Mälarhöjden och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (8) ligger 129 42 på plats 242 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är yngre än i Mälarhöjden. Hälften bildades före 2015, mot 2011 där. 13 % av föreningarna i 129 42 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått129 42MälarhöjdenStockholms stad
Föreningar8355 751
Fastighetsbolag3208 084
Hälften bildades före201520112001
Bildades före 199013 %17 %29 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

129 42 Mälarhöjden

1970-tal
0
1980-tal
1
1990-tal
0
2000-tal
1
2010-tal
5
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 129 42?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 129 42 bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 129 42 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 129 42?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 129 42

Kan föreningarna i 129 42 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Får en förening i 129 42 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 129 42?

8 föreningar har adress i 129 42 Hägersten. Dessutom finns 3 fastighetsbolag. Det är 23 % av föreningarna i Mälarhöjden. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vad händer om OVK:n i 129 42 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Hur ofta ska OVK göras i 129 42 i Mälarhöjden?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 7 av 8 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 129 42

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 129 42 Hägersten

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01