OVK-besiktning i 118 24 Stockholm

20 bostadsrättsföreningar har postnummer 118 24, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Först bildades Brf Kattryggen 20 (1974), senast Brf Katthuvudet 6 (2011).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

20

bostadsrättsföreningar med postnummer 118 24

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 40 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 118 24

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
19 föreningar
i 118 24 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 118 24 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 118 24 bildades före 1998. Flest kom till på 2000-talet, 7 av 20. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 118 24, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Hunden 157696034763Stockholm1998
  2. Bostadsrättsföreningen Kattan Större nr 27164174679Stockholm1980
  3. Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 277696038046Stockholm1999
  4. Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 377696153134Stockholm2006
  5. Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 67696227631Stockholm2011
  6. Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 77164217965Stockholm1992
  7. Bostadsrättsföreningen Kattrumpan 17164116928Stockholm1986
  8. Bostadsrättsföreningen Kattrumpan 107696052351Stockholm2000
  9. Bostadsrättsföreningen Kattrumpan 77164165487Stockholm1978
  10. Bostadsrättsföreningen Kattrumpan nr 97164175031Stockholm1981
  11. Bostadsrättsföreningen Kattryggen 137164213550Stockholm1990
  12. Bostadsrättsföreningen Kattryggen 207020029968Stockholm1974
  13. Bostadsrättsföreningen Kattryggen 217020029976Stockholm1974
  14. Bostadsrättsföreningen Kattryggen 8 i Stockholm7696023022Stockholm1997
  15. Bostadsrättsföreningen Skolkatten7696072888Stockholm2001
  16. Bostadsrättsföreningen Tavastgatan 257164032265Stockholm1984
  17. Bostadsrättsföreningen Ugglan Mindre 47696099337Stockholm2003
  18. Bostadsrättsföreningen Viggen 67696055099Stockholm2000
  19. Bostadsrättsföreningen Viggen 87696164016Stockholm2007
  20. Bostadsrättsföreningen Viggen 97696110464Stockholm2004
Visar 20 av 20 föreningar

Flera föreningar i 118 24? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 118 24 från Södermalm och Stockholm?

118 24 har 20 föreningar. Det är det 40:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Södermalm: hälften bildades före 1998. Här bildades 35 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått118 24SödermalmStockholms stad
Föreningar206465 751
Fastighetsbolag34648 084
Hälften bildades före199819992001
Bildades före 199035 %30 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

118 24 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
3
1980-tal
4
1990-tal
5
2000-tal
7
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 118 24?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 118 24?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 118 24

Kan föreningarna i 118 24 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vilka föreningar ligger i 118 24 Stockholm?

Listan ovan visar alla 20 föreningar med postnummer 118 24. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 3 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 118 24?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 118 24?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 118 24.

Får en förening i 118 24 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

OVK i postnummer nära 118 24

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 118 24 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01