OVK-besiktning i 118 54 Stockholm

I 118 54 Stockholm finns 10 föreningar, 2 % av alla i Södermalm. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 118 54

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 181 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 118 54

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 10 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 118 54 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 118 54 Stockholm?

4 av de 10 föreningarna i 118 54 bildades på 1990-talet. Hälften bildades före 1999. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 118 54, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsföreningen Victoria utan personligt ansvar7020025180Stockholm1919
  2. Bostadsrättsföreningen Bergmans bageri7696327035Stockholm2016
  3. Bostadsrättsföreningen Bergsgruvan Större 397164117330Stockholm1986
  4. Bostadsrättsföreningen Dykärret 237696040018Stockholm1999
  5. Bostadsrättsföreningen Dykärret Mindre 107696037501Stockholm1998
  6. Bostadsrättsföreningen Ekehjelmstorget7696042857Stockholm1999
  7. Bostadsrättsföreningen Färdknäppen 27696168355Stockholm2007
  8. Bostadsrättsföreningen Höga Berget7696353247Stockholm2017
  9. Bostadsrättsföreningen Högberget7020029323Stockholm1973
  10. Bostadsrättsföreningen Stören 197696000863Stockholm1993
Visar 10 av 10 föreningar

Flera föreningar i 118 54? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 118 54 från Södermalm och Stockholm?

118 54 har 10 föreningar. Det är det 181:a största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 1999, ungefär som i Södermalm (1999). Före 1990 bildades 30 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått118 54SödermalmStockholms stad
Föreningar106465 751
Fastighetsbolag74648 084
Hälften bildades före199919992001
Bildades före 199030 %30 %29 %
Flest bildades på1990-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

118 54 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
1
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
1
1990-tal
4
2000-tal
1
2010-tal
2
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 118 54?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 118 54 bildades 7 av 10 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 118 54?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 118 54

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 118 54 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 10 föreningar i 118 54, även om de har en förvaltare.

Vad kostar OVK för en förening i 118 54?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 118 54 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 118 54?

10 föreningar har adress i 118 54 Stockholm. Dessutom finns 7 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Södermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vad händer om OVK:n i 118 54 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Hur ofta ska OVK göras i 118 54 i Södermalm?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 7 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 118 54

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 118 54 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01