OVK-besiktning i 118 50 Stockholm

De flesta av de 9 föreningarna i 118 50 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Äldst är Brf Italien från 1935. Nyast är Brf Postsäcken 4 från 2026.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 118 50

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 206 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 1 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 118 50

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 118 50 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 118 50 Stockholm?

2 av de 9 föreningarna i 118 50 bildades på 1970-talet. Hälften bildades före 1999. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 118 50, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Aquarius nr 17164164696Stockholm1977
  2. Bostadsrättsföreningen Borätten 147164200581Stockholm1987
  3. Bostadsrättsföreningen Draken 67164165065Stockholm1978
  4. Bostadsrättsföreningen Italien7020010174Stockholm1935
  5. Bostadsrättsföreningen Kastanjen i Stockholm7696086292Stockholm2002
  6. Bostadsrättsföreningen Postsäcken 117696070858Stockholm2001
  7. Bostadsrättsföreningen Postsäcken 47696436281Stockholm2026
  8. Bostadsrättsföreningen S:t Göran 27696216741Stockholm2010
  9. Bostadsrättsföreningen Wollmar Yx507696049696Stockholm1999
Visar 9 av 9 föreningar

Flera föreningar i 118 50? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 118 50 från Södermalm och Stockholm?

118 50 har 9 av de 5 751 föreningarna i Stockholm. Det gör postnumret till kommunens 206:e största. Hälften av föreningarna bildades före 1999, ungefär som i Södermalm (1999). 44 % av föreningarna i 118 50 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått118 50SödermalmStockholms stad
Föreningar96465 751
Fastighetsbolag34648 084
Hälften bildades före199919992001
Bildades före 199044 %30 %29 %
Flest bildades på1970-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

118 50 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
1
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
2
1980-tal
1
1990-tal
1
2000-tal
2
2010-tal
1
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 118 50?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 118 50. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 118 50?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 118 50

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 118 50?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 9 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

När är nästa OVK för en förening i 118 50 i Södermalm?

6 år efter förra besiktningen om huset har självdrag, som är vanligast i Stockholm. Med FT eller FTX gäller 3 år. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 118 50 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 9 föreningar i 118 50, även om de har en förvaltare.

Finns det många föreningar i 118 50?

Ja, 9 stycken. Det är ett av flera postnummer med många föreningar i Södermalm. Hälften bildades före 1999.

Vad kostar OVK för en förening i 118 50?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 118 50 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vad kan kommunen göra om en förening i 118 50 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

OVK i postnummer nära 118 50

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 118 50 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01