OVK-besiktning i 115 39 Stockholm

De flesta av de 9 föreningarna i 115 39 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 115 39

Postnumret ligger i Gärdet, Stockholms stad. Plats 200 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 10 % av föreningarna i Gärdet.

StockholmNackaLidingöGärdet
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 115 39

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 9 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 115 39 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 115 39 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 115 39 bildades före 2000. Flest kom till på 2000-talet, 4 av 9. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 115 39, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Falkonetten 17696117352Stockholm2004
  2. Bostadsrättsföreningen Ordonnansen 3 i Stockholm7696040745Stockholm1999
  3. Bostadsrättsföreningen Ordonnansen 47164258530Stockholm1988
  4. Bostadsrättsföreningen Smeden7696059364Stockholm2000
  5. Bostadsrättsföreningen Smedsbacken 157164177409Stockholm1982
  6. Bostadsrättsföreningen Smedsbacken Två7696197701Stockholm2009
  7. Bostadsrättsföreningen Smedsbacksgatan 207696162879Stockholm2007
  8. Bostadsrättsföreningen Smedsbacksgatan 287696275432Stockholm2014
  9. Bostadsrättsföreningen Smedsbacksgatan 327696044192Stockholm1999
Visar 9 av 9 föreningar

9 föreningar i 115 39 – boka OVK ihop med grannarna

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 115 39 från Gärdet och Stockholm?

115 39 har 9 föreningar. Det är det 200:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2000, ungefär som i Gärdet (2000). Här bildades 22 % av föreningarna före 1990. Snittet i kommunen är 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått115 39GärdetStockholms stad
Föreningar9945 751
Fastighetsbolag2718 084
Hälften bildades före200020002001
Bildades före 199022 %31 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

115 39 Gärdet

1920-tal
0
1930-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
2
2000-tal
4
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 115 39?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 115 39 bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Stockholms stad är självdrag vanligast, och 70 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 12 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Stadsbyggnadsnämnden i Stockholm tar emot protokollen från 115 39. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 115 39?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 115 39

Kan föreningarna i 115 39 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 115 39?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 115 39?

9 föreningar har adress i 115 39 Stockholm. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 10 % av föreningarna i Gärdet. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 115 39?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 115 39?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 7 av 9 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Vad händer om OVK:n i 115 39 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

OVK i postnummer nära 115 39

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 115 39 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01