OVK-besiktning i 116 20 Stockholm

De flesta av de 20 föreningarna i 116 20 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 14 av 20 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

20

bostadsrättsföreningar med postnummer 116 20

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 39 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 3 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 116 20

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 14 av 20 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
19 föreningar
i 116 20 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 116 20 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 116 20 bildades före 1997. Flest kom till på 1990-talet, 6 av 20. Flera föreningar i samma kvarter kan boka besiktning samma dag. Då delar ni på resan, och priset per lägenhet blir lägre.

Alla föreningar med postnummer 116 20, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Sankta Katarina Mindre 27696001028Stockholm1994
  2. Bostadsrättsföreningen Fiskaren nr 207164177797Stockholm1982
  3. Bostadsrättsföreningen Fjällpalatset7696211007Stockholm2010
  4. Bostadsrättsföreningen Häckelfjäll 26 A7696217343Stockholm2010
  5. Bostadsrättsföreningen Häckelfjäll 307696054381Stockholm2000
  6. Bostadsrättsföreningen Häckelfjäll 77164163474Stockholm1975
  7. Bostadsrättsföreningen Häckelfjäll 87164213428Stockholm1990
  8. Bostadsrättsföreningen Häcklefjäll 37696394910Stockholm2021
  9. Bostadsrättsföreningen Häcklefjäll 317696034557Stockholm1998
  10. Bostadsrättsföreningen Höga Stigen Större 177164602687Stockholm1989
  11. Bostadsrättsföreningen Kejsaren7164167699Stockholm1980
  12. Bostadsrättsföreningen Kejsaren 147696015259Stockholm1996
  13. Bostadsrättsföreningen Kejsaren 267164187929Stockholm1984
  14. Bostadsrättsföreningen Kejsaren 37696083521Stockholm2002
  15. Bostadsrättsföreningen Kejsaren 77164213923Stockholm1990
  16. Bostadsrättsföreningen Kejsarinnan7696083067Stockholm2002
  17. Bostadsrättsföreningen Kullerstenen7696161848Stockholm2007
  18. Bostadsrättsföreningen Pelarbacken större 167696213037Stockholm2010
  19. Bostadsrättsföreningen Solhjulet7148001675Stockholm1959
  20. Bostadsrättsföreningen Sturen Mindre 107696019665Stockholm1997
Visar 20 av 20 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 116 20

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 116 20 från Södermalm och Stockholm?

116 20 har 20 föreningar. Det är det 39:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Södermalm: hälften bildades före 1997. 30 % av föreningarna i 116 20 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått116 20SödermalmStockholms stad
Föreningar206465 751
Fastighetsbolag74648 084
Hälften bildades före199719992001
Bildades före 199030 %30 %29 %
Flest bildades på1990-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

116 20 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
1
1970-tal
1
1980-tal
4
1990-tal
6
2000-tal
4
2010-tal
3
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 116 20?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 116 20 bildades 14 av 20 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm (kommunens e-tjänst). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 116 20?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 116 20

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 116 20?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Stockholm normalt ett godkänt protokoll.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 116 20?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Men här bildades 14 av 20 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Vart skickas OVK-protokollet från 116 20?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vilka föreningar ligger i 116 20 Stockholm?

Listan ovan visar alla 20 föreningar med postnummer 116 20. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 7 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 116 20?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

OVK i postnummer nära 116 20

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 116 20 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01