OVK-besiktning i 116 25 Stockholm

De flesta av de 13 föreningarna i 116 25 Stockholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Stockholm är självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. De flesta hus besiktas vart 6:e år. Brf Söders Höjder No 1 bildades redan 1977. Senast kom Brf Båtsmannen Större 17 (2013).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

13

bostadsrättsföreningar med postnummer 116 25

Postnumret ligger i Södermalm, Stockholms stad. Plats 121 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 2 % av föreningarna i Södermalm.

HuddingeTyresöStockholmNackaSundbybergSolnaLidingöSödermalm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 116 25

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
12 föreningar
i 116 25 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 116 25 Stockholm?

Hälften av föreningarna i 116 25 bildades före 1985. Flest kom till på 1980-talet, 6 av 13. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 116 25, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Båtsmannen Större 177696262778Stockholm2013
  2. Bostadsrättsföreningen Dagakarlen 257164192473Stockholm1985
  3. Bostadsrättsföreningen Droskhästen 97164193364Stockholm1985
  4. Bostadsrättsföreningen Höken 10-227696076830Stockholm2001
  5. Bostadsrättsföreningen Inlandsisen7164178746Stockholm1982
  6. Bostadsrättsföreningen Inlandsisen 27164178753Stockholm1982
  7. Bostadsrättsföreningen Katarina Västra Skola7696075386Stockholm2001
  8. Bostadsrättsföreningen Sturen Mindre7164187317Stockholm1984
  9. Bostadsrättsföreningen Sturen Mindre 27164165537Stockholm1978
  10. Bostadsrättsföreningen Sturen Mindre 47696033104Stockholm1998
  11. Bostadsrättsföreningen Sturen Östgötagatan 277696081301Stockholm2002
  12. Bostadsrättsföreningen Söders Höjder No 17164164381Stockholm1977
  13. Bostadsrättsföreningen Timmermannen 17164174836Stockholm1981
Visar 13 av 13 föreningar

Flera föreningar i 116 25? Boka besiktningen ihop

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 116 25 från Södermalm och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (13) ligger 116 25 på plats 121 av 789 i Stockholm. Föreningarna här är äldre än i Södermalm. Hälften bildades före 1985, mot 1999 där. 62 % av föreningarna i 116 25 bildades före 1990. I hela Stockholm är det 29 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått116 25SödermalmStockholms stad
Föreningar136465 751
Fastighetsbolag34648 084
Hälften bildades före198519992001
Bildades före 199062 %30 %29 %
Flest bildades på1980-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

116 25 Södermalm

1890-tal
0
1900-tal
0
1910-tal
0
1920-tal
0
1930-tal
0
1940-tal
0
1950-tal
0
1970-tal
2
1980-tal
6
1990-tal
1
2000-tal
3
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 116 25?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 116 25. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 116 25 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 116 25?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 116 25

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 116 25?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 13 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 116 25 Stockholm?

Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 13 föreningar i 116 25, även om de har en förvaltare.

Kan föreningarna i 116 25 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 116 25?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Stockholm är självdrag vanligast. Därför är 6 år troligast för en förening i 116 25.

Vad kan kommunen göra om en förening i 116 25 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 116 25?

13 föreningar har adress i 116 25 Stockholm. Dessutom finns 3 fastighetsbolag. Det är 2 % av föreningarna i Södermalm. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

OVK i postnummer nära 116 25

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 116 25 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01