OVK-besiktning i 115 35 Stockholm

10 bostadsrättsföreningar har postnummer 115 35, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 7 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 115 35

Postnumret ligger i Gärdet, Stockholms stad. Plats 176 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 11 % av föreningarna i Gärdet.

StockholmNackaLidingöGärdet
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 115 35

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 7 av 10 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 115 35 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 115 35 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 115 35 bildades på 1970-talet. Flest bildades på 2000-talet (6 stycken). Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 115 35, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Brantingsgatan 22 i Stockholm7696054829Stockholm2000
  2. Bostadsrättsföreningen Brantingsgatan 237696180426Stockholm2007
  3. Bostadsrättsföreningen Brantingsgatan 437696057806Stockholm2000
  4. Bostadsrättsföreningen Knallhatten 67696137822Stockholm2006
  5. Bostadsrättsföreningen Nummerhästen 57696076848Stockholm2001
  6. Bostadsrättsföreningen Ordningsmannen nr 107164167004Stockholm1979
  7. Bostadsrättsföreningen Patrullen nr 17164193711Stockholm1985
  8. Bostadsrättsföreningen Regnbågen7696404636Stockholm2021
  9. Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben 167696092423Stockholm2003
  10. Bostadsrättsföreningen Verkstadsklubben 267164033834Stockholm1985
Visar 10 av 10 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 115 35

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 115 35 från Gärdet och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (10) ligger 115 35 på plats 176 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2001, ungefär som i Gärdet (2000). Före 1990 bildades 30 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått115 35GärdetStockholms stad
Föreningar10945 751
Fastighetsbolag5718 084
Hälften bildades före200120002001
Bildades före 199030 %31 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

115 35 Gärdet

1920-tal
0
1930-tal
0
1970-tal
1
1980-tal
2
1990-tal
0
2000-tal
6
2010-tal
0
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 115 35?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 115 35 bildades 7 av 10 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 115 35. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 115 35 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 115 35?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 115 35

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 115 35?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 10 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 115 35?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Stockholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Vad kan kommunen göra om en förening i 115 35 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

När är nästa OVK för en förening i 115 35 i Gärdet?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i 115 35 kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Vart skickas OVK-protokollet från 115 35?

Kontrollanten skickar det till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm och till föreningen. Intyget sätter ni upp i trapphuset. Kommunen tar emot protokollet via en e-tjänst.

Vilka föreningar ligger i 115 35 Stockholm?

Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 115 35. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 5 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

OVK i postnummer nära 115 35

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 115 35 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01