OVK-besiktning i 115 29 Stockholm

9 bostadsrättsföreningar har postnummer 115 29, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholm har flest hus självdrag (S), där luften vädras ut utan fläkt. För de flesta gäller vart 6:e år. Först bildades Brf Internationalen 5 (1981), senast Brf Ängskäret 7 (2007).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

9

bostadsrättsföreningar med postnummer 115 29

Postnumret ligger i Gärdet, Stockholms stad. Plats 198 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 10 % av föreningarna i Gärdet.

StockholmNackaLidingöGärdet
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 115 29

Hur ofta?
Vart 6:e år
självdrag är vanligast i Stockholm
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
8 föreningar
i 115 29 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 115 29 Stockholm?

5 av de 9 föreningarna i 115 29 bildades på 1980-talet. Hälften bildades före 1985. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 115 29, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen De Geersgatan 87164187234Stockholm1984
  2. Bostadsrättsföreningen Internationalen 17164194495Stockholm1985
  3. Bostadsrättsföreningen Internationalen 57164175098Stockholm1981
  4. Bostadsrättsföreningen Internationalen 67696031371Stockholm1998
  5. Bostadsrättsföreningen Majtalaren 27164191772Stockholm1984
  6. Bostadsrättsföreningen Majtalaren 317696008718Stockholm1995
  7. Bostadsrättsföreningen Storskär7164177508Stockholm1982
  8. Bostadsrättsföreningen Ängskäret 37696038194Stockholm1999
  9. Bostadsrättsföreningen Ängskäret 77696161517Stockholm2007
Visar 9 av 9 föreningar

Flera föreningar i 115 29? Boka besiktningen ihop

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 115 29 från Gärdet och Stockholm?

115 29 har 9 föreningar. Det är det 198:e största av 789 postnummer med föreningar i Stockholm. Hälften av föreningarna här bildades före 1985. Det är 15 år tidigare än i Gärdet (2000). Före 1990 bildades 56 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått115 29GärdetStockholms stad
Föreningar9945 751
Fastighetsbolag2718 084
Hälften bildades före198520002001
Bildades före 199056 %31 %29 %
Flest bildades på1980-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

115 29 Gärdet

1920-tal
0
1930-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
5
1990-tal
3
2000-tal
1
2010-tal
0
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 115 29?

Troligen vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

Byggåren finns bara per kommun. 70 % av lägenheterna i flerbostadshus i Stockholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 12 % av lägenheterna i Stockholms stad. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 115 29 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 115 29?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 115 29

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 115 29?

9 föreningar har adress i 115 29 Stockholm. Dessutom finns 2 fastighetsbolag. Det är 10 % av föreningarna i Gärdet. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Kan föreningarna i 115 29 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Får en förening i 115 29 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vad kan kommunen göra om en förening i 115 29 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Stockholm kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Hur ofta ska OVK göras i 115 29 i Gärdet?

Vart 6:e år för de flesta hus, eftersom självdrag är vanligast i Stockholm. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

OVK i postnummer nära 115 29

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 115 29 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01