OVK-besiktning i 115 31 Stockholm

10 bostadsrättsföreningar har postnummer 115 31, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Stockholms stad görs OVK oftast vart 6:e år, men här bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 115 31

Postnumret ligger i Gärdet, Stockholms stad. Plats 175 av 789 i kommunen efter antal föreningar, 11 % av föreningarna i Gärdet.

StockholmNackaLidingöGärdet
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 115 31

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
beror på huset – 8 av 10 föreningar här bildades 1990 eller senare
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Stockholms stad – kontrollanten skickar det via e-tjänst
Vad kostar det?
400–600 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 115 31 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 115 31 Stockholm?

Den äldsta föreningen i 115 31 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2000-talet (4 stycken). Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 115 31, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsförening Vargmyra 17696309348Stockholm2015
  2. Bostadsrättsföreningen Artilleriberget 27696052617Stockholm2000
  3. Bostadsrättsföreningen Artilleriberget 67164192044Stockholm1984
  4. Bostadsrättsföreningen Artilleriberget nr 37164180304Stockholm1983
  5. Bostadsrättsföreningen Högvakten 87696087597Stockholm2002
  6. Bostadsrättsföreningen Oxtorget7696074959Stockholm2001
  7. Bostadsrättsföreningen Paraden II7696423131Stockholm2024
  8. Bostadsrättsföreningen Snölängtan7696380588Stockholm2019
  9. Bostadsrättsföreningen Taptot 117696053466Stockholm2000
  10. Bostadsrättsföreningen Tunafjärden7696345292Stockholm2017
Visar 10 av 10 föreningar

10 föreningar i 115 31 – boka OVK ihop med grannarna

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 115 31 från Gärdet och Stockholm?

Räknat i antal föreningar (10) ligger 115 31 på plats 175 av 789 i Stockholm. Hälften av föreningarna bildades före 2002, ungefär som i Gärdet (2000). Före 1990 bildades 20 % av föreningarna här, mot 29 % i kommunen. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått115 31GärdetStockholms stad
Föreningar10945 751
Fastighetsbolag25718 084
Hälften bildades före200220002001
Bildades före 199020 %31 %29 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

115 31 Gärdet

1920-tal
0
1930-tal
0
1970-tal
0
1980-tal
2
1990-tal
0
2000-tal
4
2010-tal
3
2020-tal
1
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 115 31?

I Stockholm besiktas de flesta hus vart 6:e år, eftersom självdrag är vanligast där. I 115 31 bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare. Hus från 1994 och senare har oftast FTX, och då gäller vart 3:e år. Men många föreningar äger äldre hus, så förra protokollet avgör.

använd luft utskorstenfrisk luft ingenom ventilerIngen fläkt – varm luft stiger själv

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Stockholms stad: självdrag

Självdrag (S) betyder att varm luft stiger ut genom kanaler, helt utan fläkt.

I hela Stockholms stad är självdrag vanligast, i 42 % av lägenheterna. Det är en bra gissning även för 115 31. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 12 % av lägenheterna i kommunen.

79 % av 494 494 lägenheter i Stockholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Stockholm?

En OVK i 115 31 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Stockholm. Kontrollanten skickar protokollet (kommunens e-tjänst), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadskontoret
Hur lämnas protokollet?
Kommunens e-tjänst
Telefon
08-508 27 300
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 115 31?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är självdrag, som är vanligast i Stockholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 115 31

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 115 31?

10 föreningar har adress i 115 31 Stockholm. Dessutom finns 25 fastighetsbolag. Det är 11 % av föreningarna i Gärdet. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vad händer om OVK:n i 115 31 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Stockholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Hur ofta ska OVK göras i 115 31 i Gärdet?

I Stockholm gäller vart 6:e år för de flesta hus, men här bildades 8 av 10 föreningar 1990 eller senare – då kan vart 3:e år gälla. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Får en förening i 115 31 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Kan föreningarna i 115 31 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

OVK i postnummer nära 115 31

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 115 31 Stockholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01