OVK-besiktning i 184 51 Österskär
I 184 51 Österskär finns 9 föreningar, 64 % av alla i Österskär. De flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Vanligast i Österåker är FTX, där fläktar blåser in och suger ut luft och tar vara på värmen. De flesta hus besiktas vart 3:e år. Äldst är Brf Katthuvudet 29 från 1983. Nyast är Brf Tunaborgen från 2022.
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
9
bostadsrättsföreningar med postnummer 184 51
Postnumret ligger i Österskär, Österåkers kommun. Plats 2 av 37 i kommunen efter antal föreningar, 64 % av föreningarna i Österskär.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 184 51
Vilka föreningar finns i 184 51 Österskär?
Den äldsta föreningen i 184 51 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 1980-talet (3 stycken). Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.
Alla föreningar med postnummer 184 51, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Diamanten 107696087332Österskär2002
- Bostadsrättsföreningen Gränjesvålen 57164568433Österskär1988
- Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 297164180940Österskär1983
- Bostadsrättsföreningen Myrstacken i Alsike7696206072Österskär2009
- Bostadsrättsföreningen Trumslagaren 87164181633Österskär1983
- Bostadsrättsföreningen Tunaborgen7696415723Österskär2022
- Bostadsrättsföreningen Villa Östergården7696014005Österskär1996
- Bostadsrättsföreningen Österskärs handel7696296677Österskär2015
- Bostadsrättsföreningen Österskärs station7696099436Österskär2003
Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 184 51
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 184 51 från Österskär och Österåker?
Räknat i antal föreningar (9) ligger 184 51 på plats 2 av 37 i Österåker. I 184 51 bildades hälften av föreningarna före 2002. I Österskär är året 2009. 33 % av föreningarna i 184 51 bildades före 1990. I hela Österåker är det 16 %. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 184 51 | Österskär | Österåkers kommun |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 9 | 14 | 108 |
| Fastighetsbolag | 10 | 18 | 163 |
| Hälften bildades före | 2002 | 2009 | 2015 |
| Bildades före 1990 | 33 % | 29 % | 16 % |
| Flest bildades på | 1980-talet | 1980-talet | 2010-talet |
När bildades föreningarna?
184 51 Österskär
- 1980-tal
- 3
- 1990-tal
- 1
- 2000-tal
- 3
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 1
Hur ofta ska OVK göras i 184 51?
Troligen vart 3:e år, eftersom FTX är vanligast i Österåker. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Österåkers kommun: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
Byggåren finns bara per kommun. 35 % av lägenheterna i flerbostadshus i Österåkers kommun är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. Nya hus från 2011 och framåt står för 28 % av lägenheterna i Österåkers kommun. De har oftast FTX, med OVK vart 3:e år.
63 % av 19 723 lägenheter i Österåkers kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Österåker?
Protokollet från en OVK i 184 51 går till byggnadsnämnden i Österåker. Nämnden ser till att OVK görs och att fel åtgärdas. Ni får ett eget exemplar och sätter upp intyget i huset.
- Vem har tillsyn?
- Byggnadsnämnden i Österåkers kommun
- Kommunens växel
- 08-540 810 00
- Vem skickar protokollet?
- Kontrollanten, inte ni
Vad kostar OVK i 184 51?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Österåker. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 184 51
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 184 51?
9 föreningar har adress i 184 51 Österskär. Dessutom finns 10 fastighetsbolag. Det är 64 % av föreningarna i Österskär. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Vem ansvarar för OVK i en bostadsrättsförening i 184 51 Österskär?
Föreningen äger huset, så styrelsen ansvarar. Den beställer OVK i tid, sätter upp intyget och låter åtgärda fel i gemensamma delar snabbt. Det gäller alla 9 föreningar i 184 51, även om de har en förvaltare.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 184 51?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Hur ofta ska OVK göras i 184 51 i Österskär?
Vart 3:e år för de flesta hus, eftersom FTX är vanligast i Österåker. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
Vad kostar OVK för en förening i 184 51?
Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 184 51 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.
Vad kan kommunen göra om en förening i 184 51 inte gör OVK?
Byggnadsnämnden i Österåker kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.
OVK i postnummer nära 184 51
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
- 184 25 Åkersberga Åkersberga 9 BRF
- 185 31 Vaxholm Engarn 13 BRF
- 185 32 Vaxholm Stegesund 11 BRF
- 185 34 Vaxholm Edholma 8 BRF
- 185 41 Vaxholm Rindö 11 BRF
- 186 55 Vallentuna Byle 8 BRF
- 191 40 Sollentuna Helenelund 9 BRF
- 191 44 Sollentuna Helenelund 12 BRF
- 191 48 Sollentuna Tureberg 8 BRF
- 191 49 Sollentuna Häggvik 9 BRF
Boka OVK-besiktning i 184 51 Österskär
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01