OVK-besiktning i 191 40 Sollentuna
De flesta av de 9 föreningarna i 191 40 Sollentuna måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Sollentuna besiktas ungefär 50 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. HSB Brf Härden i Sollentuna bildades redan 1952. Senast kom Brf Solfarmen (2017).
Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.
9
bostadsrättsföreningar med postnummer 191 40
Postnumret ligger i Helenelund, Sollentuna kommun. Plats 3 av 47 i kommunen efter antal föreningar, 29 % av föreningarna i Helenelund.
- 0
- 1–4
- 5–14
- 15–39
- 40–119
- 120+
Det viktigaste om OVK i 191 40
- Vem får protokollet?
- Samhällsbyggnadsnämnden
- i Sollentuna kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vilka föreningar finns i 191 40 Sollentuna?
5 av de 9 föreningarna i 191 40 bildades på 2000-talet. Hälften bildades före 2005. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.
Alla föreningar med postnummer 191 40, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.
- Bostadsrättsföreningen Elisabet7696141337Sollentuna2006
- Bostadsrättsföreningen Grustaget i Sollentuna7164167020Sollentuna1979
- Bostadsrättsföreningen Halstret 5 i Sollentuna7020012832Sollentuna2008
- Bostadsrättsföreningen Hållplatsen nr 77164187093Sollentuna1984
- Bostadsrättsföreningen Kullen 1 & 27696075261Sollentuna2001
- Bostadsrättsföreningen Kummelbyrunan7696123038Sollentuna2005
- Bostadsrättsföreningen Solfarmen7696346407Sollentuna2017
- Bostadsrättsföreningen Vallarestigen7696148241Sollentuna2006
- HSB Bostadsrättsförening Härden i Sollentuna7148000727Sollentuna1952
Flera föreningar i 191 40? Boka besiktningen ihop
Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.
Hur skiljer sig 191 40 från Helenelund och Sollentuna?
191 40 har 9 av de 166 föreningarna i Sollentuna. Det gör postnumret till kommunens 3:e största. Hälften av föreningarna bildades före 2005, ungefär som i Helenelund (2005). Före 1990 bildades 33 % av föreningarna här, mot 22 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.
Föreningarna i siffror
Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.
| Mått | 191 40 | Helenelund | Sollentuna kommun |
|---|---|---|---|
| Föreningar | 9 | 31 | 166 |
| Fastighetsbolag | 12 | 40 | 208 |
| Hälften bildades före | 2005 | 2005 | 2006 |
| Bildades före 1990 | 33 % | 23 % | 22 % |
| Flest bildades på | 2000-talet | 2000-talet | 2010-talet |
När bildades föreningarna?
191 40 Helenelund
- 1950-tal
- 1
- 1970-tal
- 1
- 1980-tal
- 1
- 2000-tal
- 5
- 2010-tal
- 1
- 2020-tal
- 0
Hur ofta ska OVK göras i 191 40?
Husen i Sollentuna är blandade: ungefär 50 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 50 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.
Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut
Vanligast i Sollentuna kommun: FTX
FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.
Det finns ingen statistik per postnummer. I Sollentuna kommun är FTX vanligast, och 38 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 26 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.
67 % av 32 229 lägenheter i Sollentuna kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.
Vart skickas protokollet i Sollentuna?
Efter besiktningen skickar vi protokollet till samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna (e-post till kontaktcenter@sollentuna.se). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.
- Vem har tillsyn?
- Samhällsbyggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten
- Hur lämnas protokollet?
- E-post till kontaktcenter@sollentuna.se
- Telefon
- 08-579 210 00
- Intyget
- Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset
Vad kostar OVK i 191 40?
Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Sollentuna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.
| Hur stort är huset? | Självdragingen fläkt | Frånluftfläkt suger ut | FTXmed värmeväxlare |
|---|---|---|---|
| 1–10 lägenheter | från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet | från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet |
| 11–30 lägenheter | från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet | från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet | från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet |
| 31–80 lägenheter | från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet | från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet | från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet |
| 81 lägenheter eller fler | från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet | från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet | från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet |
1–10 lägenheter
- Självdrag
- från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
- FTX
- från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet
11–30 lägenheter
- Självdrag
- från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
- FTX
- från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet
31–80 lägenheter
- Självdrag
- från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
- FTX
- från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet
81 lägenheter eller fler
- Självdrag
- från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
- Frånluft
- från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
- FTX
- från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
- Alla priser ex moms.
Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.
Frågor vi ofta får om OVK i 191 40
Kan föreningarna i 191 40 boka OVK tillsammans?
Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.
Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 191 40?
Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Sollentuna är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.
Hur förbereder styrelsen en OVK i 191 40?
Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.
Hur ofta ska OVK göras i 191 40 i Helenelund?
Husen i Sollentuna är blandade: ungefär 50 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 50 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.
Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 191 40?
9 föreningar har adress i 191 40 Sollentuna. Dessutom finns 12 fastighetsbolag. Det är 29 % av föreningarna i Helenelund. Siffrorna kommer från Bolagsverket.
Vad kan kommunen göra om en förening i 191 40 inte gör OVK?
Byggnadsnämnden i Sollentuna kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.
OVK i postnummer nära 191 40
Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.
Boka OVK-besiktning i 191 40 Sollentuna
Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.
- Kontrollant med behörighet K
- Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
- Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Hellre prata? Ring 010-250 85 01