OVK-besiktning i 185 34 Vaxholm

8 bostadsrättsföreningar har postnummer 185 34, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Vaxholm besiktas ungefär 44 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Brf Vildmannen 5 bildades redan 2002. Senast kom Brf Telegrafberget 16 (2019).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 185 34

Postnumret ligger i Edholma, Vaxholms stad. Plats 4 av 19 i kommunen efter antal föreningar, 89 % av föreningarna i Edholma.

ÖsteråkerVärmdöTäbyDanderydStockholmNackaLidingöVaxholm
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 185 34

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
44 % av lägenheterna i Vaxholm har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Vaxholms stad – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 185 34 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 185 34 Vaxholm?

Hälften av föreningarna i 185 34 bildades före 2006. Flest kom till på 2000-talet, 5 av 8. Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 185 34, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Lilla Skutviken7696154702Vaxholm2006
  2. Bostadsrättsföreningen Telegrafberget 167696380505Vaxholm2019
  3. Bostadsrättsföreningen Timmermannen 137696131270Vaxholm2005
  4. Bostadsrättsföreningen VASATRÄDGÅRDEN7696148399Vaxholm2006
  5. Bostadsrättsföreningen Vasavägen 97696271225Vaxholm2013
  6. Bostadsrättsföreningen Vasen 107696226559Vaxholm2011
  7. Bostadsrättsföreningen Vasen 187696116941Vaxholm2004
  8. Bostadsrättsföreningen Vildmannen 57696090708Vaxholm2002
Visar 8 av 8 föreningar

8 föreningar i 185 34 – boka OVK ihop med grannarna

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 185 34 från Edholma och Vaxholm?

Räknat i antal föreningar (8) ligger 185 34 på plats 4 av 19 i Vaxholm. Hälften av föreningarna bildades före 2006, ungefär som i Edholma (2006). 0 % av föreningarna i 185 34 bildades före 1990. I hela Vaxholm är det 12 %. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått185 34EdholmaVaxholms stad
Föreningar8969
Fastighetsbolag4563
Hälften bildades före200620062005
Bildades före 19900 %0 %12 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

185 34 Edholma

2000-tal
5
2010-tal
3
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 185 34?

Husen i Vaxholm är blandade: ungefär 44 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 56 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Vaxholms stad: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Byggåren finns bara per kommun. 47 % av lägenheterna i flerbostadshus i Vaxholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 23 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

61 % av 5 180 lägenheter i Vaxholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Vaxholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Vaxholm (e-post till bygglov@vaxholm.se). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till bygglov@vaxholm.se
Telefon
08-541 708 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 185 34?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Vaxholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 185 34

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 185 34?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Vaxholm är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vad kostar OVK för en förening i 185 34?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 185 34 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 185 34?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Vaxholm normalt ett godkänt protokoll.

Vilka föreningar ligger i 185 34 Vaxholm?

Listan ovan visar alla 8 föreningar med postnummer 185 34. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 4 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 185 34?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Vaxholm är FTX vanligast. Men husen är blandade, så protokollet avgör för er förening.

OVK i postnummer nära 185 34

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 185 34 Vaxholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01