OVK-besiktning i 185 41 Vaxholm

De flesta av de 11 föreningarna i 185 41 Vaxholm måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Vaxholm besiktas ungefär 44 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Äldst är Brf Rindö Västra från 1985. Nyast är Brf Oxdjupet Rindö från 2016.

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

11

bostadsrättsföreningar med postnummer 185 41

Postnumret ligger i Rindö, Vaxholms stad. Plats 3 av 19 i kommunen efter antal föreningar, 100 % av föreningarna i Rindö.

VaxholmRindö
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 185 41

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
44 % av lägenheterna i Vaxholm har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Vaxholms stad – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
10 föreningar
i 185 41 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 185 41 Vaxholm?

Den äldsta föreningen i 185 41 bildades på 1980-talet. Flest bildades på 2010-talet (7 stycken). Grannar i samma postnummer har ofta hus från samma tid. Då har de ofta samma ventilation och kan boka OVK ihop.

Alla föreningar med postnummer 185 41, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Brigadgeneralen7696253488Vaxholm2012
  2. Bostadsrättsföreningen Geijershill 17696272363Vaxholm2013
  3. Bostadsrättsföreningen Grenadjären7696106058Vaxholm2004
  4. Bostadsrättsföreningen Kapernaum7696321442Vaxholm2016
  5. Bostadsrättsföreningen Marketenteriet i Rindö Hamn7696321418Vaxholm2016
  6. Bostadsrättsföreningen Oscar Fredriksborg 1-77696183271Vaxholm2008
  7. Bostadsrättsföreningen Oxdjupet Rindö7696334916Vaxholm2016
  8. Bostadsrättsföreningen Rindö Västra7164193729Vaxholm1985
  9. Bostadsrättsföreningen Rindöhöjden7696300404Vaxholm2015
  10. Bostadsrättsföreningen Rindöstrand Ett7696232359Vaxholm2011
  11. Bostadsrättsföreningen Rindövägen 407696170849Vaxholm2007
Visar 11 av 11 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 185 41

Ligger föreningarna nära varandra kan kontrollanten ta dem i följd. Då delar ni på resan, och priset blir lägre. Varje förening får ändå sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 185 41 från Rindö och Vaxholm?

185 41 har 11 av de 69 föreningarna i Vaxholm. Det gör postnumret till kommunens 3:e största. Hälften av föreningarna bildades före 2012, ungefär som i Rindö (2012). Före 1990 bildades 9 % av föreningarna här, mot 12 % i kommunen. Jämförelsen gäller när föreningarna bildades. Husets byggår och ventilation står i föreningens förra OVK-protokoll.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått185 41RindöVaxholms stad
Föreningar111169
Fastighetsbolag4463
Hälften bildades före201220122005
Bildades före 19909 %9 %12 %
Flest bildades på2010-talet2010-talet2000-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

185 41 Rindö

1980-tal
1
2000-tal
3
2010-tal
7
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 185 41?

Husen i Vaxholm är blandade: ungefär 44 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 56 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Har huset självdrag (S) eller en fläkt som bara suger ut luft (F, FX)? Då gäller vart 6:e år. Blåser fläktar också in luft, som i FT och FTX, gäller vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Vaxholms stad: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

Byggåren finns bara per kommun. 47 % av lägenheterna i flerbostadshus i Vaxholms stad är byggda före 1976, då självdrag och frånluft var vanligast. 23 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

61 % av 5 180 lägenheter i Vaxholms stad är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Vaxholm?

Efter besiktningen skickar vi protokollet till stadsbyggnadsnämnden i Vaxholm (e-post till bygglov@vaxholm.se). Styrelsen får ett eget exemplar och ett intyg att sätta upp i trapphuset.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Stadsbyggnadsförvaltningen, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till bygglov@vaxholm.se
Telefon
08-541 708 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 185 41?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Vaxholm. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 185 41

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

Vilket OVK-intervall gäller för hus i 185 41?

Samma som i hela landet: 6 år med självdrag eller frånluft, 3 år med FT eller FTX. I Vaxholm är FTX vanligast. Men husen är blandade, så protokollet avgör för er förening.

Vad kostar OVK för en förening i 185 41?

Från 3 500 kr utan moms för en liten förening. Per lägenhet kostar det 500–750 kr med frånluft och 750–1 200 kr med FTX. Flera föreningar i 185 41 kan boka samma dag och dela på kostnaden för resan.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 185 41?

11 föreningar har adress i 185 41 Vaxholm. Dessutom finns 4 fastighetsbolag. Det är 100 % av föreningarna i Rindö. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Får en förening i 185 41 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

Vad händer om OVK:n i 185 41 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Vaxholms stad normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

OVK i postnummer nära 185 41

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 185 41 Vaxholm

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01