OVK-besiktning i 191 44 Sollentuna

12 bostadsrättsföreningar har postnummer 191 44, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. Hur ofta beror på ventilationen. I Sollentuna besiktas ungefär 50 % av lägenheterna vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Hyveln (1957), senast Brf Cedern (2015).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

12

bostadsrättsföreningar med postnummer 191 44

Postnumret ligger i Helenelund, Sollentuna kommun. Plats 2 av 47 i kommunen efter antal föreningar, 39 % av föreningarna i Helenelund.

SollentunaHelenelund
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 191 44

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
50 % av lägenheterna i Sollentuna har 3 år
Vem får protokollet?
Samhällsbyggnadsnämnden
i Sollentuna kommun – kontrollanten skickar det via e-post
Vad kostar det?
750–1 200 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
11 föreningar
i 191 44 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 191 44 Sollentuna?

Hälften av föreningarna i 191 44 bildades före 2008. Flest kom till på 2000-talet, 6 av 12. Listan kommer från Bolagsverket och visar bara föreningar – inga personer.

Alla föreningar med postnummer 191 44, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Amicorum7696269088Sollentuna2013
  2. Bostadsrättsföreningen Cedern7696312011Sollentuna2015
  3. Bostadsrättsföreningen Farfadern 17696067862Sollentuna2001
  4. Bostadsrättsföreningen Fågelsången i Sollentuna7696294540Sollentuna2015
  5. Bostadsrättsföreningen Hyveln7148000719Sollentuna1957
  6. Bostadsrättsföreningen Spinnsidan 37696073357Sollentuna2001
  7. Bostadsrättsföreningen Toppseglet7696290415Sollentuna2014
  8. Bostadsrättsföreningen Tågspåret 17696188577Sollentuna2008
  9. Bostadsrättsföreningen Täcket 27696216188Sollentuna2010
  10. Bostadsrättsföreningen Årsta Backe7696130652Sollentuna2005
  11. Bostadsrättsföreningen Ättegrenen 17696070130Sollentuna2001
  12. Bostadsrättsföreningen Ätten 37696072003Sollentuna2001
Visar 12 av 12 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 191 44

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 191 44 från Helenelund och Sollentuna?

191 44 har 12 av de 166 föreningarna i Sollentuna. Det gör postnumret till kommunens näst största. Hälften av föreningarna här bildades före 2008. Det är 3 år senare än i Helenelund (2005). 8 % av föreningarna i 191 44 bildades före 1990. I hela Sollentuna är det 22 %. När en förening bildades säger inte när huset byggdes. Skicka med förra protokollet när ni begär offert, så blir intervallet rätt.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått191 44HelenelundSollentuna kommun
Föreningar1231166
Fastighetsbolag840208
Hälften bildades före200820052006
Bildades före 19908 %23 %22 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2010-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

191 44 Helenelund

1950-tal
1
1970-tal
0
1980-tal
0
2000-tal
6
2010-tal
5
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 191 44?

Husen i Sollentuna är blandade: ungefär 50 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 50 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Hus med självdrag (S), frånluft (F) eller frånluft med värmepump (FX) besiktas vart 6:e år. Hus med från- och tilluft (FT) eller FTX, som också återvinner värmen, besiktas vart 3:e år.

fläktfläktvärmeväxlaretar tillvara värmenanvänd luft utfrisk luft inVärmen i luften ut värmer luften in

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Sollentuna kommun: FTX

FTX är från- och tilluft med värmeåtervinning: värmen i luften som går ut värmer luften som kommer in.

I hela Sollentuna kommun är FTX vanligast, i 38 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 191 44. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 26 % av lägenheterna i kommunen.

67 % av 32 229 lägenheter i Sollentuna kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Sollentuna?

En OVK i 191 44 rapporteras till samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna. Kontrollanten skickar protokollet (e-post till kontaktcenter@sollentuna.se), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Samhällsbyggnadsnämnden, Samhällsbyggnadsavdelningen, bygglovsenheten
Hur lämnas protokollet?
E-post till kontaktcenter@sollentuna.se
Telefon
08-579 210 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 191 44?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är FTX, som är vanligast i Sollentuna. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 191 44

Vad kan kommunen göra om en förening i 191 44 inte gör OVK?

Byggnadsnämnden i Sollentuna kan besluta att föreningen måste göra OVK. Beslutet kan kombineras med vite, alltså ett belopp som döms ut om OVK ändå inte görs, och skrivas in i fastighetsregistret. Oftast kommer en påminnelse först.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 191 44?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Sollentuna är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 191 44?

12 föreningar har adress i 191 44 Sollentuna. Dessutom finns 8 fastighetsbolag. Det är 39 % av föreningarna i Helenelund. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Måste alla lägenheter i föreningen släppa in kontrollanten?

Ja, alla boende måste släppa in kontrollanten. Meddela dem 1–2 veckor innan. Kommer kontrollanten inte in blir det en anmärkning och ett återbesök, som oftast kostar 800–1 500 kr. Samla gärna in nycklar i förväg.

När är nästa OVK för en förening i 191 44 i Helenelund?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Sollentuna kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Kan föreningarna i 191 44 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

OVK i postnummer nära 191 44

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 191 44 Sollentuna

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01