OVK-besiktning i 183 77 Täby

10 bostadsrättsföreningar har postnummer 183 77, och de flesta måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Täby är husen blandade: ungefär 46 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Först bildades Brf Hamrebacken nr 2 (1981), senast Brf Gustavshöjden (2026).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

10

bostadsrättsföreningar med postnummer 183 77

Postnumret ligger i Viggbygärdet, Täby kommun. Plats 1 av 79 i kommunen efter antal föreningar, 56 % av föreningarna i Viggbygärdet.

TäbyViggbygärdet
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 183 77

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
46 % av lägenheterna i Täby har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Täby kommun – kontrollanten skickar det
Vad kostar det?
500–750 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
9 föreningar
i 183 77 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 183 77 Täby?

5 av de 10 föreningarna i 183 77 bildades på 2020-talet. Hälften bildades före 2021. När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 183 77, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Badbacken7696439533Täby2026
  2. Bostadsrättsföreningen Baggensfjärden 187696435911Täby2026
  3. Bostadsrättsföreningen Björnligan7164148178Täby1985
  4. Bostadsrättsföreningen Gustavshöjden7696439541Täby2026
  5. Bostadsrättsföreningen Hamrebacken nr 27164146206Täby1981
  6. Bostadsrättsföreningen Lyckostigen i Täby7696435747Täby2026
  7. Bostadsrättsföreningen Lågängen7164177383Täby1982
  8. Bostadsrättsföreningen Velamsundsparken 217696406946Täby2021
  9. Bostadsrättsföreningen Äppelallén7696079974Täby2002
  10. Östlibackens bostadsrättsförening7164148541Täby1986
Visar 10 av 10 föreningar

10 föreningar i 183 77 – boka OVK ihop med grannarna

Vi bokar gärna in grannföreningar i samma postnummer i följd. Kortare resor ger lägre pris – och varje styrelse får sitt eget protokoll. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 183 77 från Viggbygärdet och Täby?

Räknat i antal föreningar (10) ligger 183 77 på plats 1 av 79 i Täby. I 183 77 bildades hälften av föreningarna före 2021. I Viggbygärdet är året 2011. Före 1990 bildades 40 % av föreningarna här, mot 22 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått183 77ViggbygärdetTäby kommun
Föreningar1018190
Fastighetsbolag2134257
Hälften bildades före202120112009
Bildades före 199040 %28 %22 %
Flest bildades på2020-talet2010-talet2010-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

183 77 Viggbygärdet

1940-tal
0
1980-tal
4
1990-tal
0
2000-tal
1
2010-tal
0
2020-tal
5
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 183 77?

Husen i Täby är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

använd luft utfläktsuger ut luftenfrisk luft ingenom ventilerLuften sugs ut från kök och bad

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Täby kommun: frånluft

Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.

Det finns ingen statistik per postnummer. I Täby kommun är frånluft vanligast, och 50 % av lägenheterna i flerbostadshus är byggda före 1976. 34 % av lägenheterna är byggda 2011 eller senare. De husen har oftast FTX och OVK vart 3:e år.

68 % av 33 915 lägenheter i Täby kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Täby?

Stadsbyggnadsnämnden i Täby tar emot protokollen från 183 77. Kontrollanten skickar dem, och ni får ett eget exemplar. Är protokollet inte godkänt följer kommunen upp tills felen är åtgärdade.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Samhällsutvecklingskontoret, bygglov
Telefon
08-555 590 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 183 77?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Täby. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 183 77

Hur ofta ska OVK göras i 183 77 i Viggbygärdet?

Husen i Täby är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Regeln är 3 år med FT eller FTX och 6 år med självdrag eller frånluft. Räkna från förra protokollet.

Hur förbereder styrelsen en OVK i 183 77?

Ta fram förra protokollet, ritningar och driftkort. Gör en lista över lägenheter och lokaler, och vilken ventilation varje hus har. Meddela de boende 1–2 veckor innan. Har huset byggts om, berätta det för kontrollanten.

Vad händer om OVK:n i 183 77 inte blir godkänd?

Ni åtgärdar felen inom den tid som står i protokollet eller som kommunen bestämmer, oftast 3–6 månader. Sedan begär Täby kommun normalt ett godkänt protokoll. Den nya besiktningen gäller bara det som var fel.

Kan föreningarna i 183 77 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Vilka föreningar ligger i 183 77 Täby?

Listan ovan visar alla 10 föreningar med postnummer 183 77. Där står organisationsnummer och året de bildades. De 21 fastighetsbolagen räknas men listas inte.

Kan förvaltaren ta över OVK-ansvaret för en förening i 183 77?

Förvaltaren kan beställa och planera besiktningen. Men mot byggnadsnämnden i Täby är det alltid föreningen som ansvarar, eftersom den äger huset.

OVK i postnummer nära 183 77

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 183 77 Täby

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01