OVK-besiktning i 183 68 Täby

De flesta av de 8 föreningarna i 183 68 Täby måste göra OVK, den obligatoriska ventilationskontrollen. I Täby är husen blandade: ungefär 46 % har OVK vart 3:e år, resten vart 6:e år. Brf Strandvillorna i Täby bildades redan 2002. Senast kom Brf Catalinabacken (2011).

Boka OVK-besiktning

Ni får pris samma arbetsdag – från 3 500 kr ex moms för en förening. Hellre prata? Ring 010-250 85 01.

8

bostadsrättsföreningar med postnummer 183 68

Postnumret ligger i Hägernäs, Täby kommun. Plats 3 av 79 i kommunen efter antal föreningar, 38 % av föreningarna i Hägernäs.

TäbyDanderydHägernäs
Antal bostadsrättsföreningar i området:
  1. 0
  2. 1–4
  3. 5–14
  4. 15–39
  5. 40–119
  6. 120+

Det viktigaste om OVK i 183 68

Hur ofta?
Vart 3:e eller 6:e år
46 % av lägenheterna i Täby har 3 år
Vem får protokollet?
Stadsbyggnadsnämnden
i Täby kommun – kontrollanten skickar det
Vad kostar det?
500–750 kr
per lägenhet utan moms, minst 3 500 kr
Grannar att boka med
7 föreningar
i 183 68 – boka samma dag och dela på resan

Vilka föreningar finns i 183 68 Täby?

Den äldsta föreningen i 183 68 bildades på 2000-talet. Flest bildades på 2000-talet (7 stycken). När föreningen bildades säger inget om huset. Många föreningar äger mycket äldre hus.

Alla föreningar med postnummer 183 68, från Bolagsverket. Bara föreningar, inga personer.

  1. Bostadsrättsföreningen Catalinabacken7696241186Täby2011
  2. Bostadsrättsföreningen Catalinakajen7696103469Täby2004
  3. Bostadsrättsföreningen Catalinastranden7696091490Täby2002
  4. Bostadsrättsföreningen Flyghöjden7696161756Täby2007
  5. Bostadsrättsföreningen Flygterrassen7696140883Täby2006
  6. Bostadsrättsföreningen Sjöflyget 17696176598Täby2007
  7. Bostadsrättsföreningen Sjöflyget 2 i Hägernäs7696188882Täby2008
  8. Bostadsrättsföreningen Strandvillorna i Täby7696088439Täby2002
Visar 8 av 8 föreningar

Boka OVK samtidigt som grannföreningarna i 183 68

Bokar två eller fler föreningar i samma kvarter samma vecka, delar ni på resan. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg. Ring 010-250 85 01 eller skicka en förfrågan.

Hur skiljer sig 183 68 från Hägernäs och Täby?

Räknat i antal föreningar (8) ligger 183 68 på plats 3 av 79 i Täby. Föreningarna här är ungefär lika gamla som i Hägernäs: hälften bildades före 2007. Före 1990 bildades 0 % av föreningarna här, mot 22 % i kommunen. En förening som bildades sent äger ofta ett äldre hus. Det är husets ventilation, inte föreningens ålder, som avgör hur ofta ni ska besikta.

Föreningarna i siffror

Året föreningen bildades, inte när huset byggdes.

Föreningarna jämförda med området runt omkring
Mått183 68HägernäsTäby kommun
Föreningar821190
Fastighetsbolag716257
Hälften bildades före200720062009
Bildades före 19900 %14 %22 %
Flest bildades på2000-talet2000-talet2010-talet
Källa: Bolagsverket 2026

När bildades föreningarna?

183 68 Hägernäs

1950-tal
0
1960-tal
0
1990-tal
0
2000-tal
7
2010-tal
1
2020-tal
0
Källa: Bolagsverket 2026

Hur ofta ska OVK göras i 183 68?

Husen i Täby är blandade: ungefär 46 % av lägenheterna har OVK vart 3:e år och 54 % vart 6:e år. Ventilationen i ert hus avgör. Tumregeln: 6 år för självdrag (S), frånluft (F) och frånluft med värmepump (FX). 3 år för från- och tilluft (FT) och FTX, där värmen i luften tas tillvara.

använd luft utfläktsuger ut luftenfrisk luft ingenom ventilerLuften sugs ut från kök och bad

Blå = frisk luft inOrange = använd luft ut

Vanligast i Täby kommun: frånluft

Frånluft (F) betyder att en fläkt suger ut luften ur kök och badrum.

I hela Täby kommun är frånluft vanligast, i 44 % av lägenheterna. Det räcker inte för att säga vad som gäller för en förening i 183 68. Hus byggda 2011 eller senare har oftast FTX och besiktas vart 3:e år. Det gäller 34 % av lägenheterna i kommunen.

68 % av 33 915 lägenheter i Täby kommun är byggda före 1991. Äldre hus har oftare självdrag eller frånluft. Andelarna är uppskattade utifrån när husen byggdes. Ert hus kan ha byggts om. Uppskattat från byggår: före 1941 självdrag, 1941–1960 självdrag eller frånluft, 1961–1975 frånluft, 1976–1993 FT eller FX, från 1994 FTX. Källa: SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025.

Vart skickas protokollet i Täby?

En OVK i 183 68 rapporteras till stadsbyggnadsnämnden i Täby. Kontrollanten skickar protokollet (den väg kommunen anvisar), och ni behåller ett eget exemplar. Hos kommunen blir det en allmän handling.

Vem har tillsyn?
Stadsbyggnadsnämnden, Samhällsutvecklingskontoret, bygglov
Telefon
08-555 590 00
Intyget
Sätts upp där alla ser det, till exempel i trapphuset

Vad kostar OVK i 183 68?

Priset beror på hur stort huset är och vilken ventilation det har. Den markerade kolumnen är frånluft, som är vanligast i Täby. Ju fler lägenheter, desto lägre pris per lägenhet.

  • 1–10 lägenheter

    Självdrag
    från 3 500 kr450–700 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 4 000 kr550–800 kr per lägenhet
    FTX
    från 5 200 kr800–1 300 kr per lägenhet

  • 11–30 lägenheter

    Självdrag
    från 5 500 kr400–600 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 6 500 kr500–750 kr per lägenhet
    FTX
    från 9 000 kr750–1 200 kr per lägenhet

  • 31–80 lägenheter

    Självdrag
    från 12 000 kr350–550 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 14 500 kr450–700 kr per lägenhet
    FTX
    från 23 000 kr700–1 100 kr per lägenhet

  • 81 lägenheter eller fler

    Självdrag
    från 26 000 kr300–500 kr per lägenhet
    Frånluft
    från 33 000 kr400–650 kr per lägenhet
    FTX
    från 53 000 kr650–1 000 kr per lägenhet
  • Alla priser ex moms.

Priserna är uppskattningar. Ni får ett fast pris i offerten.

Alla priser för bostadsrättsföreningar

Frågor vi ofta får om OVK i 183 68

När är nästa OVK för en förening i 183 68 i Hägernäs?

3 år efter förra besiktningen med FT eller FTX, 6 år med självdrag eller frånluft. Husen i Täby kan ha båda, så protokollet avgör. Saknar ni protokoll är ni troligen sena. Boka då direkt.

Hur lång tid tar en OVK för en förening i 183 68?

Det beror på hur många lägenheter ni har och vilken ventilation. Kontrollanten går igenom fläktrum, kanaler och mäter luften i lägenheterna. Sedan kommer protokoll och intyg. Med 8 föreningar i postnumret kan vi ofta boka flera dagar i följd.

Hur många bostadsrättsföreningar finns i postnummer 183 68?

8 föreningar har adress i 183 68 Täby. Dessutom finns 7 fastighetsbolag. Det är 38 % av föreningarna i Hägernäs. Siffrorna kommer från Bolagsverket.

Vilka fel är vanligast vid OVK i hus som i 183 68?

För lite luft som flödar, smutsiga fläktar och kanaler, och igensatta filter i FTX-aggregat. Köksfläktar med motor på den gemensamma kanalen och igentäppta ventiler är också vanligt. Kommer kontrollanten inte in i en lägenhet blir det också en anmärkning. Efter åtgärd begär Täby normalt ett godkänt protokoll.

Kan föreningarna i 183 68 boka OVK tillsammans?

Ja. Grannar i samma postnummer kan besiktas samma dag, och då blir priset per lägenhet lägre. Det brukar ligga på 500–1 200 kr utan moms. Varje förening får ändå sitt eget protokoll och intyg.

Får en förening i 183 68 ta betalt av medlemmarna för OVK?

Nej. Föreningen betalar besiktningen och får inte ta extra betalt av medlemmarna. Men har en medlem själv orsakat felet, till exempel med en köksfläkt med motor på den gemensamma kanalen, betalar medlemmen oftast. Stadgarna avgör.

OVK i postnummer nära 183 68

Först de närmaste postnumren, sedan fler i länet.

Boka OVK-besiktning i 183 68 Täby

Berätta om huset. Då får ni pris och ett datum inom en dag.

  • Kontrollant med behörighet K
  • Vi mäter och skickar protokollet till kommunen
  • Ni får ett intyg att sätta upp i huset
Boka OVK-besiktning

Hellre prata? Ring 010-250 85 01