OVK-besiktning i Viggbygärdet
I Viggbygärdet, Täby kommun, besiktar vi ventilationen i bostäder och lokaler enligt OVK-reglerna och erbjuder service till föreningar och de många fastighetsbolagen.
OVK i Viggbygärdet
- Bostadsrättsföreningar
- 18
- Fastighetsbolag
- 34
Registrerade i Viggbygärdet. Källa: Bolagsverket.
Viggbygärdet har 34 fastighetsbolag och 18 bostadsrättsföreningar registrerade hos Bolagsverket. Fem vardera av föreningarna registrerades på 2010- och 2020-talen, fyra på 1980-talet, två på 2000-talet och en vardera på 1940- och 1990-talen. Medianåret är 2011. Med nästan dubbelt så många bolag som föreningar utgör hyresfastigheter och lokaler en stor del av uppdragen i området.
Frånluft förväntas dominera i Täby kommun som helhet, och av lägenheterna i flerbostadshus härrör 68 procent från tiden före 1991. Uppskattningsvis knappt hälften, 46 procent, har treårsintervall. Vi besiktar och justerar in flödena, och protokollet lämnas till Stadsbyggnadsnämnden.
Husen i Täby kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Täby kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 68 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Det här gör vi i Viggbygärdet
- Villa och radhus
- Bostadsrättsföreningar
- Kontor och fastigheter
- Vård och sjukhus
- Samhällskritiska verksamheter
- Åtgärda anmärkningar
- Injustering
- Ombesiktning
- Ventilationsrengöring
- Filterbyte
- Serviceavtal
- Ramavtal
- Byte av ventilationsfläktar
- Utredning
- Kartering av kanaler
- Installation av FTX
- Installation av mekanisk frånluft
- Systemkonvertering
Kommunens tillsyn
OVK i Viggbygärdet i Täby kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Täby kommun, och ärendena hanteras av samhällsutvecklingskontoret, bygglov. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Viggbygärdet
Hur många bostadsrättsföreningar finns i Viggbygärdet?
Enligt Bolagsverket har 18 bostadsrättsföreningar och 34 fastighetsbolag sin adress i Viggbygärdet. Föreningarna registrerades mellan 1940-talet och 2020-talet. Både föreningar och bolag ansvarar för OVK i sina byggnader, och kontor och butiker besiktas med samma intervallregler som bostäder.
Arbetar vi också i Viggbyholm och Hägernäs?
Vår verksamhet omfattar hela Stockholms län. Viggbyholm, Hägernäs och Täby centrum angränsar till Viggbygärdet, och protokoll från de delar som tillhör Täby kommun går vidare till Stadsbyggnadsnämnden.